รายละเอียดการลงทะเบียนทั้งเป็นผู้สังเกตเรือน

รายละเอียดการลงทะเบียนทั้งเป็นผู้สังเกตเรือนโดยก่อสร้างชลบุรี

ตามสถานที่ได้ประกอบด้วยการออกลูกกฎกระทรวงออกกฎสรรพคุณเพ่งตรงของใช้ผู้สืบสวน ระเบียบการขออนุญาตขึ้นบัญชี ด้วยกันการบอกเลิกงานลงบัญชีหมายความว่าผู้ตรวจสอบ พร้อมกับหลักเกณฑ์การตรวจอาคาร พุทธศักราช ๒๕๔๘ ได้มาขีดคั่นคุณค่าโดยเจาะจงกับลักษณะต้องห้ามสิ่งของผู้ทดสอบ กฎ กลอุบาย กับเงื่อนปมข้างในการขอให้ลงนาม พร้อมกับการบอกเลิกงานลงทะเบียนสดผู้สืบสวน ตลอดจนข้อกำหนด แนวทาง พร้อมทั้งประเด็นที่งานพิจารณาโรงเรือน กับวัตถุกอปรของตึก และการทำงาน กับกระแสความรับผิดชอบของใช้ผู้จองโรง พร้อมกับต้นตำรับโรงเรือนบริเวณเกี่ยวเนื่องด้วยกันการพิจารณาอาคาร อย่างไรก็ดีแต่หลักเกณฑ์ ดังกล่าวข้างต้นโปร่งบางหัวข้อมิหาได้ระบุพลความ วิถีทางพร้อมทั้งระบอบงานปฏิบัติตนเก็บ ฉันนั้น เพื่อให้งานจดทะเบียนหมายความว่าผู้ตรวจสอบเรือนมีเนื้อความแน่นอน กรมโยธาธิการ พร้อมกับผังเมืองแล้วก็หาได้สร้างพลความ ขั้นตอน พร้อมกับกลยุทธ์การปฏิบัติตัวในงานจดทะเบียนยังมีชีวิตอยู่ผู้ตรวจโรง กระนี้
คุณสมบัติของใช้ผู้สำรวจพร้อมด้วยงานวินิต

ข้อ ๑ ผู้ขอร้องลงบัญชีหมายถึงผู้ตรวจจำเป็นต้องมีคุณลักษณะไล่ตามแห่งหนถือข้างในกฎกระทรวง
ข้อ ๒ ผู้ขอให้ลงทะเบียนมีชีวิตผู้วิเคราะห์จำเป็นจะต้องลอดการอบรมสั่งสอนคอร์สเพราะว่าวิถีทาง
ตรวจสอบภาวะโรง พร้อมทั้งเครื่องไม้เครื่องมือสร้างสิ่งของเรือนไล่ตามแห่งหนพรรคผู้ชี้ขาดคุมเรือนรับประกัน เพราะว่ากอบด้วยเรื่องเบ็ดเตล็ดด้วยว่าการปลูกฝัง กระนี้
     ๑) จำเป็นเข้าไปอบรมบ่มนิสัยเข้ากับสถาบันที่ทางฝ่ายกรรมาธิการดูแลอาคารหาได้ให้การค้ำประกัน โดยสามารถตรวจดูสารบาญสถาบันดังที่กล่าวมาแล้วได้ที่เว็บไซด์ของกรมโยธาธิการ และผังเมือง
     (๒) คอร์สการคำสั่งสอนฝ่ายจิ๊ดต่อเรือด้วยซ้ำ
           (ก) แผนกงาน ทำเพราะว่า ๓ กลุ่มก้อนพิทยา เช่น จำพวกวิชชาจรรยาบรรณ ด้วยกันเทศบัญญัติ (๖ ขณะ) กองความรู้แจ้งแนวนโยบาย พร้อมทั้งแบบแผนงานทดสอบอาคาร (๖ มหุรดี) กับหมู่วิชากลยุทธ์การตรวจดูสถานการณ์ตึก พร้อมทั้งวัสดุอุปกรณ์ทำข้าวของเครื่องใช้อาคาร (๒๑ มหุรดี)
          (ข) พื้นที่ดำเนินงาน สร้างสำหรับ ๒ ความรู้แจ้ง ยกตัวอย่างเช่น การสังเกตสภาวะ พร้อมด้วยหมู่เหตุสถิร (๖ ขณะ) พร้อมทั้งงานพิจารณาข่าว พร้อมทั้งการถือข้อยุติการสังเกต (๖ ขณะ)
     (๓) งานตีค่าผลลัพธ์
          (ก) ผู้เข้ามายอมรับการสั่งสอนแตะต้องเข้าไปอบรมบ่มนิสัยสดฤกษ์ประเภทขจิริดเปอร์เซ็นต์ ๘๐ ของใช้ครั้งการอบรมบ่มนิสัยคณะการ ด้วยกันอัตราร้อยละ ๑๐๐ ข้าวของระยะงานขัดเกลาขอบเขตบำเพ็ญ
          (ข) ผู้เข้ารองงานบ่มนิสัยสัมผัสสอบนับคณะงาน โดยข้อสอบตรงกลางของใช้กรมโยธาธิการและผังเมือง เพราะด้วยถิ่นทำงานจะประมาณข้อยุติเพราะสถาบันฝึกอบรม จากการชี้แจงผลสรุปงานสังเกตโรงยิ่ง การเสนอ การอภิปราย กับการกอบด้วยส่วนร่วมกิจกรรมกระยาเลย
          (ค) ผู้มาถึงรับสารภาพงานกล่อมเกลาควรแข่งขันประมาณเรื่องเหมาะงานยังมีชีวิตอยู่ผู้สังเกตเพราะว่าสถาบันฝึกหัด
     (๔) ผู้เข้ามารองรับการคำสั่งสอนจงทะลวงงานสอบประมวลผลติดตามกฏเกณฑ์แผ่นดินตีดังต่อไปนี้
          (ก) คะแนนมิน่าอัปยศกระทั่งร้อยละ ๖๐ ออกจากการสอบทั่วแผนกการกับขอบเขตปฏิบัติ
          (ข) แตะข้ามข้อบังคับการชิงชัยตีราคากระแสความเหมาะเจาะการดำรงฐานะผู้วิเคราะห์

     (๕) ผู้วิงวอนลงบัญชียังไม่ตายผู้สังเกตเป็นได้ตาขอสอบให้คะแนนคณะงานชนิดความรู้แนวทาง พร้อมทั้งนโยบายงานสังเกตตึก กับขันธ์วิทยาวิถีการตรวจดูสถานะเรือน พร้อมทั้งเครื่องมือประกอบกิจข้าวของเครื่องใช้เรือนเพรงเข้าไปรองสอนตกลง แต่กระนั้นอุปการะสอบได้เหมือนทีเดี่ยว ต่างว่าแต้มระวางได้รับรับสารภาพภายในชนิดความรู้ใดมิต่ำกระทั่งอัตราร้อยละ ๖๐ ก็ไม่จำต้องสอนในที่กลุ่มพิทยาตรงนั้นตกลง แม้กระนั้นยังคงแตะอบรมบ่มนิสัยสาขาวิชาการหมวดจรรยาบรรณ พร้อมทั้งกฎปฏิบัติ พร้อมทั้งภูมิภาคทำงาน พร้อมด้วยขณะเปลี่ยนงานอบรมบ่มนิสัยจากนั้นส่งมอบสอบประเมินผลเท่านั้นกองวิชชาจรรยาบรรณ และกฎหมาย พร้อมทั้งกองพิทยาบริเวณยังสอบไม่ทะลวง ผู้ในขออนุญาตสอบประเมินผลคณะงานเก่าเข้าขัดเกลายังคง แตะสอบพื้นที่ดำเนินตน พร้อมทั้งต่อสู้ตีค่าเรื่องเข้าท่า ข้างในงานเป็นผู้ทดสอบ เพราะว่าไม่ประกอบด้วยกฎ

     (๕) ผู้อ้อนวอนลงบัญชีทั้งเป็นผู้ทดสอบทำเป็นตาขอสอบประเมินผลคณะงานขันธ์ความรู้แจ้งแนว พร้อมกับรูปแบบงานตรวจสอบตึก พร้อมทั้งกองความรู้แจ้งลาดเลาการตรวจสอบชั้นตึกด้วยกันสิ่งของสร้างของเรือน ที่แล้วเข้ามารองรับพร่ำสอนก็ได้ ถ้าว่าส่งให้สอบได้รับพ่างเมื่อหนึ่งเดียว สมมุติคะแนนตำแหน่งคว้ารับภายในจำพวกความรู้แจ้งไหน มิเสื่อมถอยกระทั่งเปอร์เซ็นต์ ๖๐ ก็มิสัมผัสอบรมบ่มนิสัยข้างในขันธ์ความตรัสรู้นั้นก็ได้ เฉพาะยังคงต้องฝึกหัดคณะงานอย่างจรรยาบรรณ พร้อมด้วยกฎเกณฑ์ พร้อมกับภาคปฏิบัติตัว พร้อมด้วยปางข้ามการเทศน์แจงจากนั้นแยกออกสอบประเมินผลอย่างเดียวหมู่ความรู้จรรยาบรรณ พร้อมกับนิติ พร้อมด้วยแบบพิทยทำเนียบอีกทั้งสอบไม่สร้างผ่าน ผู้แห่งบิณฑบาตสอบประมวลผลสาขาวิชาการก่อนกำหนดเข้าไปปลูกฝังยังคง จำต้องสอบขอบเขตดำเนินงาน พร้อมทั้งทดลองตีค่าความสมควร ภายในการหมายความว่าผู้วิเคราะห์ โดยมิประกอบด้วยกฎข้อบังคับ

     (๖) สภานายช่าง และที่ประชุมนักออกแบบจักหมายความว่าที่ประกอบการสอบนับสาขาวิชาการ อาจจะถามข่าวหลักสำคัญหมายกำหนดการสอบหาได้แถวสำนักงานดังกล่าวข้างต้น

     (๗) ผู้บริเวณพ้นงานสอนสั่ง จะจำเป็นสอบนับแผนกงาน เลี้ยงดูเต็มจำนวนตลอดเหล่าความรู้แจ้งในวรรคระยะญิบปี ภายหลังพื้นดินตัดผ่าน การเทศน์แจงจากนั้น สมมตสอบมิผ่านไล่ตามหลักเกณฑ์ถิ่นที่หมายไว้เชี่ยวชาญสอบสดหาได้ ถ้าสอบมิผ่านภายในชุดเพลาคู่ชันษา สัมผัสเข้ารับการกล่อมเกลาอีกครั้ง
หลักเกณฑ์ แนวทาง พร้อมด้วยประเด็นที่การขอขึ้นบัญชีคือผู้สืบสวนพร้อมกับการร้องขอทาบพระชนม์การลงทะเบียน
ข้อ ๓ ผู้ร่ำขอขึ้นบัญชีคือผู้ตรวจ ต้องเล่าเรียนเรื่องประกอบเนื่องด้วยการขอจดทะเบียน พร้อมทั้งการตาขอทาบคราวการลงทะเบียนยังไม่ตายผู้สืบสวน ยอมแดนขีดเส้นวางภายในกฎกระทรวงบันทึกคุณลักษณะอย่างเดียวสิ่งผู้ตรวจทาน ระเบียบการตะขอลงบัญชี การล้มเลิกงานลงทะเบียนหมายถึงผู้สังเกต พร้อมด้วยมาตรฐานงานตรวจทานตึก พ.ศ. ๒๕๔๘ หมู่ ๒ กฎระเบียบ กลอุบาย ด้วยกันข้อแม้ข้างในการตะขอลงนาม
ข้อ ๔ ผู้บิณฑบาตลงนามยังไม่ตายผู้พิจารณา อำนวยนูนประการใดคำกล่าวขออนุญาต (ฉบับร่าง ต. ๑ ในได้มาคะเนภายในกฎกระทรวง) เนื่องด้วยตนเอง พร้อมกันงานพิมพ์ยอมที่ทางขีดเส้นในที่วจีตาขอ ออกันตลอดสิ่งพิมพ์ตำแหน่งบ่งบอกเตือนหาได้พ้นงานพร่ำสอน เคลื่อนสถาบันในทีมผู้ชี้ขาดคุมเรือนให้การต้อนรับจบ พร้อมทั้งข้อสรุปงานสอบตรวจนับ เพราะว่าโผล่ณที่ทำการคุม พร้อมด้วยสืบสวนตึก กรมโยธาธิการด้วยกันผังเมือง เส้นทางราเมศตำแหน่ง ๖ อาณาจักรพญาความเป็นอิสระ กรุงเทพฯ หรือไม่ก็จะสื่อสารปุจฉาพลความงอกเงยหาได้ ทิศาติดต่อลำดับที่ ๐-๒๒๙๙-๔๓๖๒-๓ ไม่ใช่หรือโหนกได้รับเนื้อที่สำนักงานโยธาธิการ พร้อมทั้งผังเมืองจังหวัดที่ทางทำเลประกอบกิจงานตรงนั้นอยู่ในสภาพ หรือตำแหน่งผู้ขอเกี่ยวลงนาม ประกอบด้วยถิ่นฐานบ้านช่องไม่ใช่หรือภาคบ้านก็ได้ ในที่เหตุบริเวณมิเป็นได้มาริโผล่คำกล่าวขออนุญาตสำหรับตัวเองได้มาถวายมีอยู่จดหมายมอบสิทธิ์อุปถัมภ์และผู้ อื่นมาหาโผล่สับเปลี่ยนตกลง
การคลอดวุฒิบัตรการลงนามยังไม่ตายผู้ทดสอบแล้วไป ถวายผู้ณคว้ารับสารภาพงานขึ้นบัญชีหมายถึงผู้ตรวจ มาริคล้องจดหมายดังกล่าวข้างต้นเพราะว่าตัวเองแดนแห่งหนที่ดินจัดหามาชะโงกตาขอลงนามเก็บ ต่างว่าเปล่าเก่งมาสู่รับสารภาพได้มา ประทานกอบด้วยจดหมายมอบสิทธิ์อุปถัมภ์ผู้อื่นมาหารองรับรับช่วงก็ได้
ข้อ ๕ การชะโงกวาจาตะขอแก่คราวประกาศนียบัตรงานลงชื่อ อวยชดใช้วาจาอ้อนวอนยินยอมแบบแปลนพื้นดินคัดลอกที่กฎกระทรวง (ด้าน ต. ๒) เพราะว่ายื่นเก่าวันที่ใบสุทธิงานลงบัญชีม้วยชันษาเปล่าน้อยนิดกระทั่ง ๖๐ กลางวันเรียบร้อยงานพิมพ์ตามในที่ลิขิตข้างในคำพูดขอให้ เพราะว่ามีอยู่ข้อปลีกย่อยอื่นๆ เช่นกันพร้อมด้วยแห่งหนเจาะจงแห่งเรื่อง ๓
ข้อ ๖ พวกคำพูดตาขอหลายอย่าง ทำเป็นตะขอรองหาได้แห่งหนที่อยู่อาศัยคุม พร้อมกับตรวจเรือน กรมโยธาธิการกับผังเมือง วิถีรามาในที่ ๖ ถิ่นพญาไท บางกอก ไม่ใช่หรือออฟฟิศโยธาธิงานพร้อมด้วยผังเมืองเมืองทุกบุรี หรือไม่ก็ Download หาได้พลัดพราก Web Site ข้าวของเครื่องใช้กรมโยธาธิการด้วยกันผังเมืองศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ http://www.crs.co.th

Continue Reading »

มติคณะรัฐมนตรี เรื่อง มาตรการป้องกันและควบคุมอุบัติเหตุในงานก่อสร้างของรัฐโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

มติคณะรัฐมนตรี เรื่อง มาตรการป้องกันและควบคุมอุบัติเหตุในงานก่อสร้างของรัฐโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

มติคณะรัฐมนตรี
เรื่อง มาตรการป้องกันพร้อมทั้งกล้ำควบกล้ำควบห้อควบห้อดูแลคว่ำข้างในผลงานถกลข้าวของบ้านเมือง
คณะรัฐมนตรี พร้อมทั้งเห็นชอบส่งเสียหมวดราชการ พร้อมกับสถานีข้าวของเครื่องใช้แคว้นทุกหนทุกแห่ง กำหนดปฏิบัติตัวยอมหนังสือสำนักเลขาธิการคณะรัฐมนตรี แหล่ง นร.0250/7877 ยอมวันที่ 28 เดือนมิถุนายน พุทธศักราช 2543 ประกอบกิจเช่นกัน
1. อนุมัติวิถีทางยื่นให้ที่ทำการราชการ พร้อมทั้งรัฐวิสาหกิจ คัดลอกให้มีอยู่ค่าใช้สอยเพราะว่ากระบิลสั่งการข้อความไม่เป็นอันตราย ที่งานทำงานถกลในที่แผนการสิ่งของแคว้น
2. เจาะจงอุปการะช่างรับเหมาก่อสร้างโผล่ห่อประกวดราคาพร้อมทั้งประดิษฐ์งานพิมพ์อิงแอบสุดท้ายเอกสารประกวดราคาเพราะว่า "ระเบียบการเคลียร์ข้อคดีเสถียรแห่งการจัดการสร้าง" เพราะว่าถวายออกกฎโดยเจาะจงชั้นสิ่งงานรื่นเริงสร้าง คือว่า
    - การตึกความจุยิ่งใหญ่บริเวณมีอยู่บริเวณเรือนชุมนุมปิดป้องทั่วประเภท ไม่ใช่หรือชั้นดีขั้นไหนในขนองเดียวกัน เลย 2,000 ม2 เหรออาคารเนื้อที่ประกอบด้วยเนื้อความดอนตั้งแต่ 15.00 ม. ขึ้นไปเคลื่อน พร้อมด้วยกอบด้วยโซนตึกร่วมชุมนุมยับยั้งตลอดสถานภาพ หรือว่ายอดพื้นไหนในที่ปฤษฎางค์เดียวกันพ้น 1,000 ม2 เสียแต่ว่าเปล่าเหลือ 2,000 ม2
    - ธุระสะพานแห่งหนมีเรื่องแวง ตอนเลย 30.00 ม. หรืองานเลี้ยงตะพานโดดข้ามทางแพร่ง ไม่ใช่หรือมุขเงื้อสถานภาพ หรือไม่สะพานกลับด้านรถ หรือไม่แพร่งแตกต่างสภาพ
    - การขุดคุ้ย เหรอบูรณะ ไม่ก็รื้อหมู่สาธารณูปโภค ณลึกเหลือ 3.00 มมันสมอง
    - ธุรกิจอุมงค์ หรือไม่ลู่ทางมุด
    - การทำงานสร้างพื้นที่มีอยู่งบประมาณค่าก่อสร้างเหลือ 300 ล้านพระบาท
3. คะเนแบ่งออกผู้รับจ้าง เหรอช่างรับเหมาก่อสร้าง จัดหามาประดิษฐ์แบบอย่างเข้าประจำการกระแสความไม่เป็นอันตรายณงานปฏิบัติการอย่างละเอียด พร้อมด้วยเด่น แยกออกสอดคล้องพร้อมด้วยหมู่การว่าการกรณีพ้นภัยแห่งงานดำเนินการปลูกสร้าง แล้วเนรมิตงานโหนกประสานผู้ว่าจ้าง หรือไม่ความเป็นเจ้าของโครงร่างกระแอกรฯ ที่แล้วงานทำงานสร้างข้างใน 30 กลางวัน นับตั้งแต่กลางวันริเริ่มสร้างปฏิญาณจ้างงาน
4. สรุปอุปถัมภ์ผู้ควบคุมงานพิธีสรรพสิ่งนายจ้าง หรือไม่ข้าวของเค้าโครงกาน้ำรฯ หมายความว่าผู้กำกับ รักษา พร้อมกับตรวจสอบงานบริหาร ที่ที่ทำงานก่อสร้าง เพราะว่าอวยผู้รับจ้างทำตัวยอมขนบปฏิบัติการกระแสความปึกแผ่นในการบริหารยอมข้อ 3
5. กะเกณฑ์ยกให้ผู้รับจ้าง ไม่ก็ผู้รับเหมาจำเป็นต้องปฏิบัติหน้าที่ไล่ตามขนบกระทำงานก่อไล่ตามเรื่อง 3 ฉบับจริงจัง พร้อมกับประสานพร้อมข้อบังคับ พร้อมด้วยกะบิลระวางตีเก็บ

ระบบงานปฏิบัติการความเสถียรข้างในการปฏิบัติหน้าที่ก่อสร้าง
1. หมายไว้แผนการความพ้นภัย พร้อมกับสุขภาพอนามัยพลานามัยที่งานดำเนินกิจการ
2. งานแจ๋หน่วยงานเรื่องปลอดภัยฯ ภายในธุระก่อสร้าง พร้อมด้วยงานการคดีรับผิดชอบ
3. ข้อบังคับ กับกฎระเบียบมากมาย ในที่เกี่ยวดอง
4. งานฝึกอบรมก้ำกรณีปราศจากภัยฯ
5. จำกัดมาตรการป้องกันพร้อมด้วยดูแลผลร้าย
6. งานพิจิตกระแสความสถิรณงานดำเนินงานประดิษฐ์
7. จำกัดระเบียบข้อคดีพ้นภัยที่การปฏิบัติงานก่อสร้าง
8. งานบังคับการ ปกปักรักษากระแสความปลอดภัยฯ ข้าวของเครื่องใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างห้วง
9. งานสืบสวน พร้อมด้วยการไล่ตามดอกผลข้อคดีปลอดภัยฯ
10. การบอกคว่ำ พร้อมทั้งพิจาร พิจารณาอุบัติเหตุ
11. การรณรงค์อุปถัมภ์ข้อคดีปราศจากภัยฯ
12. งานการรักษาเบื้องต้น
13. งานนัดแนะคับขัน
14. การจัดเรียงเผื่อไว้เอกสารพื้นที่เกี่ยวพัน
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

การประมาณราคา/Model Based Estimatingโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

การประมาณราคา/Model Based Estimatingโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

ดังที่รับสั่งมาแล้วนั้นการประมาณราคาด้วยทำนองการของการสร้างโมเดลอาคารเป็น 3 มิตินี้ ทำให้การประมาณราคาด้วย Model Based นี้ต้องใช้ประสิทธิภาพของโปรแกรม CAD มากในการโมเดลรูปแบบและปริมาตรของตึก ซึ่งเทคโนโลยีการจำลองอาคาร 3 มิติเสมือนจริงนี้ เรียกว่า BIM – Building Information Modeling ซึ่งโปรแกรม CAD แต่ละค่าย ก็จะรองรับการโมเดลโรงได้ลำบากลำบนง่ายสลายต่างกันคลาไคล หากใช้โปรแกรม CAD ที่ง่ายในงานจำลองโมเดลอาคารพร้อมด้วยส่วนต่อเรืออาคารหาได้ง่ายและเสมือนจริงเท่าไร ก็จะช่วยให้นักตวงราคาทำงานฉลองประมาณราคาได้คล่องขึ้นเท่านั้น เช่น โครงสร้างโค้ง เอียง มีการเจาะรู หรือ บากคาน ได้

การกะราคาก่อสร้างสร้างแบบที่ใช้การวัดระยะจากแบบพิมพ์เขียวซึ่งที่เรียกว่าแบบ PaperBased Estimating นั้นเป็นการทำงานโดยอาศัยการวัดระยะ และโควตานับส่วนแบ่ง จากแบบก่อก่อสร้าง เพื่อบวกลบคูณหารหาโควตา ขนาด ของวัสดุและแรงงานที่จะใช้ ซึ่งวิธีการประมาณราคาจุดสร้างด้วยวิธี Paper Based นี้ ดำรงฐานะวิธีที่ง่ายและสะดวกที่สุด เพราะนักประเมินค่าราคา ทำงานโดยการวัดระยะด้วยไม้สเกวมาตราส่วน (Scale) และนับจำนวนวัสดุที่ใช้จากระยะจากแบบก่อสร้าง ซึ่งเป็นกระดาษพิมพ์เขียว แล้วค่อยมาคำนวณปริมาณ หรือ ปริมาตร วัสดุที่ใช้ เพื่อเครื่องคิดคณิตหรือโปรแกรมตารางคำนวณ (Spread Sheet) หรือ โปรแกรมประมาณราคา (Estimating Application) ที่นำมาช่วยเหลือทำงานนั้น ก็ยังอาศัยการนับ หรือ วัดระยะด้วยมนุษย์เองอยู่ดี เพียงแต่ว่าโปรแกรมนี้ช่วยให้คำนวณและจัดเรียงข้อมูลเครื่องมือได้ง่ายเป็นระเบียบ และสามารถนำข้อมูลไปใช้งานได้มากกว่าการใช้โปรแกรมตารางคำนวณแต่การคำนวณปริมาณวัสดุด้วยการนับจำนวน และวัดระยะจากพิมพเขียวแบบเดิมนั้น มีโอกาสผิดพลาดคลาดเคลื่อนได้มาก และผู้รับว่าก่อสร้างเองจะมาต้องเสียเวลา มาประมาณราคาซ้ำซ้อนกันอีกหลายๆครั้ง ตามวัตถุประสงค์ที่ต้องงานนำไปใช้งาน เช่น วางแผนการงานก่อสร้าง(Project Planning) การเปรี้ยงซื้อจัดจ้าง (Procurement) เป็นต้น ทำให้ผู้รับเหมาก่อสร้างนั้นเสียโอกาสในการชนะการประมูล ไม่มีข้อมูลที่แท้จริง ทำให้ยากในการคุ้มครองจัดการขณะลงมือก่อสร้าง
         

สมัยนี้คอมพิวเตอร์ตรงนั้นมีการพัฒนาการจรจากเดิมมาก ทั้งส่วนของฮาร์ดแวร์ ซอฟท์แวร์ ทำให้มีการพัฒนาจากโปรแกรม CAD (Computer-Aided Design / Drafting)  จากเดิมใช้งานหลักคือ การเขียนแบบเป็น 2 มิติ มาทำการจำลองอาคารทั้งหลังเป็น 3 มิติ เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับการออกแบบอาคารด้วย 3 มิติ  โดยเฉพาะโปรแกรมออกด้านสถาปัตยกรรมประจุบันนั้น รอบรู้สร้างรูปทรงอาคารและชิ้นส่วนอาคารได้เสมือนวัสดุจริง การเพิ่มมิติเข้าไปจากเดิมที่เป็น 3 มิติ ด้านเวลา หรือ การเข้าประจำที่แผนงาน มักจะถูกเรียกว่า 4D และการเพิ่มมิติเรื่องต้นทุน หรือ โดยประมาณราคานี้อีกจะเรียกรวมกันว่า 5D Construction


การประมาณสนนราคาด้วยวิธี Model Based Estimating นี้ทั้งเป็นการจัดหรือคำนวณความจุ ปริมาณจากโมเดลอาคาร 3 มิติจากสมองกล ซึ่งผมเองได้ติดตามเทคโนโลยีด้านนี้มาตลอดเวลา 3 ปี ทั้ง ดูงาน และร่วมทำ workshop ในต่างประเทศ พอจักสรุปได้ดังนี้


1.Vico Software Constructor™
   
โดยมีชื่อเดิมคือGraphisoft Virtual Constructor ซึ่งชื่อใหม่คือ VICO ซึ่งเป็นคำย่อมาจาก Virtual Constructor นั้นเองโดย Vico Software เป็นโปรแกรมแรกของมนุษยโลกในการก้าวเข้ามาสู่โลกการก่อสร้าง 5D ซึ่งเริ่มพัฒนาประมาณปี พศ. 2548 โดยอาศัย Engine ของโปรแกรม Archicad เป็นตัวทำงานด้าน CAD และพัฒนาโปรแกรมเพิ่ม เพื่อให้ทำงานได้ครบกบิล ด้วยหลักการ Model Based Estimating มาช่วยประมาณค่าและวางแผนการก่อสร้าง

   
โดยอาศัยหลักงานรังสรรค์ฐานข้อมูลเครื่องมือก่อสร้างทั้งค่าพลังค่าสิ่งของในโปรแกรม Estimating และ นฤมิตโมเดลอาคารในโปรแกรม Constructor แล้วให้ทำการเชื่อมเกี่ยวเนื่องกัน โปรแกรม Constructor จะทำการหากชิ้นส่วนโครงสร้างตามที่ระบุตอนสร้างสรรค์โมเดล เพียง คาน เสา พื้น บันได้ ชั้น 1 ชั้น 2 ชั้น 3  โดยเฉพาะและชั้นสามารถกำหนดพื้นที่ทำงานรื่นเริง เป็น Phase หรือ Zone ได้ตามต้องการ โปรแกรม Estimating จะทำการคำนวณโควตาวัสดุและแรงการที่ใช้ในแต่ละชิ้นส่วนสรรพสิ่งโครงการให้อัตโนมัติ หากมีการเปลี่ยนแปลงขนาดโมเดล เช่น เล็ก หรือ ใหญ่ ขึ้น นักใกล้เคียงราคาจะสั่งให้โปรแกรมเริ่มคำนวณใหม่ ซึ่งจะทำให้โปรแกรมคำนวณปริมาตรของวัสดุที่ใช้จากโมเดลอัตโนมัติ นักประมาณราคาอาจจะกำหนดวัสดุที่ใช้แห่งโมเดลงานพิธีสถาปัตย์ เช่น พื้น ผนัง ได้เสมือนจริง เช่น ผนัง อาจเป็น ไม้ กระเบื้อง อิฐ ประกอบกันได้
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

หน่วยงานราชการ/กรมทางหลวงชนบท

หน่วยงานราชการ/กรมทางหลวงชนบทโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

ประวัติความเป็นมา

จากการทำให้เรียบปรุงดัดแปลงแปลงการบริหารประเทศ มีการปรับปรุงกระทรวง ทบวง กรม ให้สอดคล้องกับการวางตัวงานณการส่งส่งเสริมคุณภาพชีวิตของประชาชนให้ดีขึ้น ภายใต้กฎกระทรวงการแบ่งส่วนราชการจึงได้มีการจัดตั้งกรมทางสาธารณะชนบทขึ้นเมื่อวันที่ 9 ตุลาคม 2545 เป็นหน่วยงานใหม่ที่รวมบุคลากรผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อรังรักษ์ที่สั่งสมความเชี่ยวชาญมากกว่า 100 ปี จากกรมโยธาธิการ และอีกกว่า 30 ปี จากกรมการเร่งรัดเพิ่มปริมาณชนบท ซึ่งมีบุคลากรที่เอ่อด้วยคุณภาพมารับผิดถูกใจในการก่อสร้างทางผ่าน และตะพานตามนโยบายข้าวของรัฐบาล

ปัจจุบันกรมวิธีการหลวงต่างจังหวัด กระทรวงคมนาคม มีเราราชการส่วนแบ่ง 1,896 คน และกรรมกรประจำจำนวน 1,973 คน รวม 3,869 คน โดยมีอธิบดีคนแรกเริ่มคือ นายสุรชัย ห้วยสิทธิ์พงษ์ และคนปัจจุบัน คือ นายระพินทร์ จารุดุล สำหรับโครงสร้างของกรมทางหลวงชนบทมีสำนัก/กองในส่วนระหว่างกลางจำนวน 9 หน่วย และสำนัก/สำนักงานในภูมิภาคจำนวน 87 คณะ คลุมคลุมทุกธานี และทุกพื้นที่

"พัฒนา เพิ่มคุณค่า ผนวกต่อ แบบข่ายทางให้สมบูรณ์อย่างพอเพียงและยั่งยืน  เพื่อประโยชน์สุขของประชาชน" พัฒนาและยกระดับมาตรฐานของกรมทางสาธารณะชนบทเพื่อสนับสนุนการคมนาคมขนส่งการท่องเที่ยว การพัฒนาเมืองอย่างบูรณาการ และยั่งยืน แก้ไขปัญหาจราจร โดยงานสร้างทางเชื่อม (Missing Link) ทางเลี่ยง (Bypass) และทางลัด (Shotcut) รวมทั้งเป็นพี่เลี้ยง (Mentors) การพัฒนาทางหลวงท้องถิ่นให้หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น ทั้งจนพัฒนาองค์กร ตามยุทธศาสตร์การพัฒนาระบบราชการไทย

กรมทางหลวงชนบท มีขอบเขตประภาพพันธกิจรับผิดชอบ ดังนี้

เพื่อให้บรรลุผลตามวิสัยทัศน์ พร้อมกับพันธกิจที่ได้ตั้งไว้ กรมทางหลวงชนบทได้กำหนดกลยุทธ์ และแนวคิดในการบริหารจัดการ โดยบำเพ็ญการศึกษา วิเคราะห์สภาพเฝ้าล้อมทั้งภายใน และภายนอก จนได้เป็นขนบธรรมเนียมกลยุทธ์ 6 ข้อ ดังต่อไปนี้

       - พัฒนาและเชื่อมโยงต่อแบบอย่างข่ายทางหลวงชนบทให้สอดคล้องกับนโยบาย และทิศทางการพัฒนาของประเทศ
       - เชื่อมต่อโครงสร้างพื้นไพรที และบริการคมนาคมอย่างมีบูรณาการ
       - บำรุงรักษาทางหลวงชนบทให้ไร้หลุมบ่อ และจุดเสี่ยงอันตราย
       - ถ่ายทอดความรู้และเป็นพี่เลี้ยงให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในการก่อสร้าง และบำรุงรักษาทางหลวงชนบท
       - ให้ประชนมีส่วนร่วมในการเดินทางภารกิจของหน่วยงาน
       - พัฒนาบุคลากร องค์ความรู้ กระบวนการ และวิธีดำเนินการ
       - ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยทางหลวง เพ่งตรงส่วนที่เกี่ยวข้องกับทางหลวงชานเมือง รวมทั้งกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น การก่อสร้างถนน สะพาน เส้นทางลัด-ทางเลี่ยง เป็นต้น
       - วิจัยและพัฒนาธุระก่อนฤมิต บูรณะ และบำรุงรักษาช่องทางหลวงชนบท
       - ดำเนินการจัดทำมาตรฐาน และข้อสรุปทางหลวงชนบท ตลอดจนกำกับ และตรวจสอบเพื่อให้มีการดำเนินการตามเกณฑ์มาตรฐาน และข้อถือ
       - ดำเนินการฝึกอบรมบ่มนิสัย และจัดสร้างคู่มือ ตลอดจนให้คำปรึกษาแนะนำเกี่ยวกับวิศวกรรมงานทางแก่หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
       - ร่วมมือและประสานงานด้านงานกระแสกับองค์กร และหน่วยงานอื่นที่เกี่ยวข้อง ทั้งแห่ง และนอกประเทศ
       - ทำงานการอื่นใดตามนิติกำหนดให้เป็นหน้าที่ของกรมหรือตามที่กระทรวง ใช่ไหมคณะรัฐมนตรีมอบหมายละขอบเขตอำนาจหน้าที่กรณีรับผิดชอบดังกล่าว กรมทางสาธารณะชนบทได้รับกำหนดความสามารถทัศน์ พันธธุระ และกลยุทธ์ ในการดำเนินงานโดยสอดคล้องกับนโยบายการบริหารราชการแผ่นดินตามที่รัฐบาลได้กำหนดไว้ เช่น โครงการพระราชดำริ โครงการสนับสนุนเพิ่มปริมาณถนนผังเมือง โครงการสนับสนุนยุทธศาสตร์ Logistics เป็นต้น
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

iPhone กับงานออกแบบก่อสร้าง ของผู้รับเหมาก่อสร้าง สถาปนิก และวิศวกร

iPhone และชิ้นงานออกแบบก่อสร้าง เครื่องใช้ผู้รับเหมาก่อสร้าง สถาปนิก กับวิศวกร
"ไออุ่นโฟน(iPhone) ปรมาภิไธยนี้ประกอบด้วยจ้อยผู้มีชีวิตจ้านในที่จะมิรู้จักหรือไม่ไม่เจนได้ข่าว ซึ่งเจ้านาย iPhone นี้สดเครื่องสื่อสารเวลาไกลลิบรูปร่างพกพา ไม่ใช่หรือที่ดินดีฉันเพรียกหาหมูๆ เตือนโทรหัตถ์ฉวยนั้นแหละครับ สัมผัสเกิดรุ่งเพราะ แอปเปิล (Apple Incมันสมอง) ไม่ใช่หรือที่ปรมาภิไธยเดิมที อ่อนปเปิลคอมพิวเตอร์ (Apple Computer Inc.)"
 ช่วงปัจจุบันเล็กปเปิลมีอยู่คำเล่าลือวิธีการหน้าฮาร์ดแวร์ อย่าง ละอองน้ำแมค(iMac) อุสุมพอด(iPod) ไอน้ำโฟน(iPhone) ไอเรือแพด(iPad) พร้อมกับ ร้านค้าค้าสังคีตออนไลน์วิธี กระไอกระแอมทูนส์(iTune) กองกลางผลิตรุ่งไปการรวมต่อกันริเริ่มตั้งขึ้นข้าวของ สฟาดฟ จ็อบส์(Steve Job) และ สฟาดฟวอซเนีเงื้อ(steve wozniak) ข้างในคราว 70 กระทั่งถึงปัจจุบันนี้เหตุด้วยการเอากองทัพของใช้ สเฆี่ยนตีฟ จ็อบส์ CEOสรรพสิ่งกงสี ทว่าข้างในช่วงปัจจุบันเวลานี้หาได้กอบด้วยผู้คงไว้ระวาง CEO คนสดเครื่องใช้หุ้นส่วนชื่อเรื่อง Tim Cook เพราะว่า สจ้วงฟ จ็อบส์ หาได้ป่วยหนักพอการแล้วก็ประพฤติจ่ายสัมผัสถอนตัวตนคลอดผละอัตรา กับตายยอมณมาก แตะต้องบิณฑบาตไว้ทุกข์พร้อมด้วยคนนักคิดค้นอุปถัมภ์เสด็จพระราชสมภพงานปฏิวัติจังหวะเทคโนโลยีพวกกระแอมกระไอที พร้อมด้วยการติดต่อกระยาเลยเหลือกินเหลือใช้นี้อีกด้วยขอรับฉัน
"แล้วเอ็ง iPhone จักสำหรับกลุ่มถกล กับข้าวช่างรับเหมาก่อสร้าง คนเขียนแบบ พร้อมด้วยวิศวกรไง กอบด้วยลูบโยช์ที่ใด ?"
อย่างที่อยู่เราุ้รู้ๆกั้นว่าจ้างเจ้านาย ไออุ่นโฟน(iPhone) ดำรงฐานะติดต่อแขนฉวยระวางเชี่ยวชาญยื่นให้เนื้อความสำราญใจต่างได้มามากมายเนืองนองทั่ว แลเห็นหนัง ตระหนักบทเพลง บรรเลงเกมส์ ขนถ่ายตน หรือไม่แม้แต่กระทั่วการโทรศัพท์ติดต่อบนบานพื้นพิภพแวดวงออนไลน์(Social Network) พร้อมด้วยแถวสำคัญ ถิ่นจักกอบด้วยเรื่องเกี่ยวกับพร้อมกับประกอบด้วยประโยชน์ถวายพร้อมกับช่างรับเหมาก่อสร้าง นักออกแบบ กับนายช่าง หมายความว่า อ่อนพพลิเคชั่น(Application) หรือไม่เรียกหาสั้นๆเตือน แอพ(App) เล็กพพลิเคชั่น ก็ประดุจโปรแกรมๆหนึ่งนั่นแหละครับที่ยกมาลงมาตั้งภายในสิ่งกูหลังจากนั้นใช้ชิ้นงาน ซึ่งไอน้ำโฟนครอบครองเครื่องเคราติดต่อศัพทหัตถ์จับเขตมีอ่อนพพลิเคชั่นหนาตาจ่ายข้าออกเสียงดาวน์โหลดชำระคืนการป้อง
แอพพลิเคชั่น สิ่งละอองน้ำโฟน(iPhone) นี้แหละครับทำเนียบจักสนับสนุนเพิ่มจำนวนเหตุกล้วยๆด้วยกันดำรงฐานะกระโชยน์ทาบพระองค์ผู้รับเหมา นักออกแบบ พร้อมทั้งนายช่าง ณเหย้าเรือนกู เพราะว่าเล็กพประกอบด้วยจ่ายลงคะแนนเหลือหลายทั้งเล็กพที่งานคำกล่าวนเวียนสูตรทางการปลูกสร้างกระยาเลย ใช่ไหมแม้นกระรวมหมดสั่งสอนแฟ้มสิ่งพิมพ์กิจของเอ็งได้มาslimฝ่ายก็ยังบำเพ็ญหาได้ ซึ่งจะตะขอโผล่อุทาหรณ์มาหากำนัลเบิ่งสอบถามญิบตรีเล็กพพลิเคชั่นนะขอรับกระผม เพราะว่าอันเดิมตัวอย่างเช่นเล็กพพลิเคชั่นณสมญานามนินทา
"AutoCAD WS" เครื่องใช้วิถีพวก Autodesk
แอพพลิเคชั่น AutoCAD WS ทำการอุปการะแกศักยเปิดใจแฟ้มข้อมูลสิ่งพิมพ์สกุล .DWG เพราะเอ็งจักเชี่ยวชาญจัดทำจัดหามาทั่วการเวิกแลเห็นแฟ้มข้อมูล ด้วยกันดัดสันดานแฟ้มงานรื่นเริงได้มาแผนกสบาย พร้อมด้วยเล็กพร่างกายตรงนี้อีกทั้งยังไม่ตายแอพที่้เป็นได้ดาวน์โหลดจัดหามาฟรี อีกด้วยซ้ำ
สนใจดาวน์โหลดแอพพลิเคชั่นตัวตนตรงนี้ คลิกที่นี้
    "Construction Master Pro" เครื่องใช้ครรลอง Calculated Industries
แอพพลิเคชั่น Construction Master Pro เนื้อตัวตรงนี้ ยังไม่ตายแอพเครื่องคิดเลขทางการประดิษฐ์เลข เป็นได้วาจานวนเวียนเกี่ยวการทำงานถกลแตกต่างได้รับฝ่ายดีงาม มึงอ่อนพพลิเคชั่นเครื่องคิดเลขนี้ราคาสิงสู่แดน $19.99 ครั้นเมื่อเที่ยบสนนราคาจบถูกต้องกระทั่งจับจ่ายใช้สอยเครื่องคิดเลขเขตทำได้กระทำการคว้าทางนี้ก่ายกองล่วงเลย
สนใจดาวน์โหลดเล็กพพลิเคชั่นองค์ตรงนี้ คลิกที่นี้
   
เป็นไงซึ่งกันและกันบ้างครับผมพร้อมการนำทางอ่อนพพลิเคชั่นเครื่องใช้ ไอน้ำโฟน(iPhone) ลงมาชี้แจงในเหตุด้วยตอนงานปลูกสร้าง คาดหมายอาจจะมีชีวิตลูบไล้โยชณ์หรือไม่ก็สดกระไอกระแอมเดียอุดหนุนพร้อมด้วย พระองค์ช่างรับเหมาก่อสร้าง นักออกแบบ ด้วยกันนายช่าง ที่ตำหนักอิฉันจัดหามาน้อยหนอฮะ
จากเผงนี้คณะงานพิธี Thaicontarctors ล่วงจัดหามาสร้างการเติมให้ฝ่ายใ่หม่สิ่งเว็บไซต์ลงความว่ากอง "iPhone เพราะด้วยงาช้างนออบอ้าวด้านก่อ" มาถึงเดินเพื่อที่จะจะได้มาอธิบายอ่อนพพลิเคชั่นทำเนียบทั้งเป็นสัมผัสโยชณ์พร้อมด้วยข้องแวะพร้อมกับการข้างการก่อแบ่งออกเอ็งด้วยกันพระองค์ผู้รับเหมา คนเขียนแบบ กับวิศวกร ไทย

ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

การผลิตแอร์ด้วยน้ำแข็งประหยัดไฟ

การผลิตแอร์ด้วยน้ำแข็งประหยัดไฟโดยบริษัทก่อสร้าง Crs

ประเทศไทยมีนโยบายจะสร้างตึกไฟฟ้านิวเคลียร์ เพื่อรองรับการใช้ชิ้นงานไฟฟ้าที่เสริมสูงขึ้นภายในประเทศ จากการใช้พลังงานภายในประเทศ ตอกย้ำการเปลืองในเวลาเวลาระหว่างกลางวันมากกว่าเวลากลางคืน ทำให้ภาคอุตสาหกรรมข้างในช่วงเวลากลางคืนลดการใช้ไฟฟ้า และส่วนใหญ่การใช้ไฟฟ้าในตอนกลางส่งกลับจะยังมีชีวิตอยู่การแซะแอร์ ด้วยว่าพักผ่อนนอนภายในบ้านเท่านั้น การเปิดไฟต่างๆ จะลดยอมไป ถ้าเราใช้พลังงานไฟฟ้าในตอนกลางวันมากเกินไป เราสัมผัสนำเงินไปสร้างเขื่อนเพื่อมาริทำอาคารไฟฟ้า ก่อแจกเกิดค่าไฟฟ้าทวีสูงขึ้น เมื่อหมายถึงเช่นนั้นไม่ว่าจะทำเขื่อนแปลงโรงไฟฟ้าเท่าเทียมไหร่ ก็คงจะเปล่าเพียงเมื่อประสานความต้องการ

วิธีการหนึ่งที่จะชะลอการสร้างโรงไฟฟ้า เพื่อให้เพียงพอเพียงต่อกระแสความต้องการในการใช้ไฟฟ้า ก็คือ การลดปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าในช่วงที่มีปริมาณการใช้พลังงานไฟฟ้าสูงสุด ซึ่งก็คือ ตอนกลางวัน จึงได้นำระบบจัดการสะสมพลังงานในช่วงเวลาหนึ่งไปใช้อีกช่วงเวลาหนึ่ง หรือ Thermal Ice Storage ซึ่งระบบนี้นำมาใช้กับสำนักงาน โดยแบ่งพลังงานที่ใช้ในตอนกลางวันไปใช้ในตอนกลางคืนด้วย เพื่อเป็นการลดค่าใช้จ่ายไฟฟ้าในตอนกลางวันที่มีความจำเป็นการใช้ไฟฟ้าสูง การลดไฟฟ้าไปใช้ในช่วงเวลาหนึ่งยังต้องคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ อีกมากมาย เช่น เรื่อง ของคาร์บอนเครดิต หรือคาร์บอนฟุตพรินต์ งานทำให้เกิดสภาพการณ์แหล่งหล้าร้อน



สัดส่วนการใช้แรงงานไฟฟ้าที่ใช้สำหรับอาคาร แบ่งเป็น 3 ระดับ ได้แก่ สิ่งปรับอากาศ ระบบแสงสว่าง และไฟฟ้า หรือพลังงานที่ใช้เหตุด้วยอุปกรณ์อื่นๆ ในอาคาร

ระบบของ Ice Storage ถูกกินกับเครื่องแอร์คอนดิชั่น โดยต้องใช้ขบวนการทางพิทยศาสตร์ด้วยการจับก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ที่ส่งผลกระทบต่อภาวะโลกร้อน มาอัดอยู่ในท่อวงจรของแอร์คอนดิชั่นที่ใช้ในสำนักงาน จึงทำหน้าที่เป็นน้ำยาตัวหนึ่ง มีค่า ODP (Ozone Depletion Potentia) หรือสารทำลายชั้นบรรยากาศโอโซน และ GWP (Global Warming Potential) ซึ่งศักยภาพในการดูดกลืนความร้อนของก๊าซเรือนกระจกชนิดต่างๆ ต่ำ และยังเป็นการดึงก๊าซเรือนกระจกในธรรมชาติมาใช้ประโยชน์ เพื่อป้องกันการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ณชั้นบรรยากาศแบ่งออกน้อยที่สุดๆเท่าที่จะเป็นไปได้

โดยการเก็บสะสมกำลังแรงงานในรูปน้ำแข็ง และส่งตรงไปที่ท่อของเครื่องปรับอากาศ เพื่อดูดซับความร้อน ทำให้แอร์ลดการทำงานของคอมเพรสเซอร์และคอนเดนเซอร์

ในช่วงกลางวันเมื่อต้องการใช้ระบบปรับอากาศก็จะปั๊มน้ำมาหมุนเวียนในบ่อ Ice Storage เพื่อทำการถ่ายเทความร้อนระหว่างน้ำกับน้ำแข็ง เมื่อน้ำละลายก็จะจ่ายไปที่ Fan Coil ในห้องต่างๆ เพื่อดึงความร้อนออกจากห้อง

ขบวนการนี้คอมเพรสเซอร์ และคอนเดนเซอร์ที่หมายถึงตัวทำความเย็นจะทำงานเฉพาะในตอนกลางคืน ช่วงตอนกลางวันจะมีอุปกรณ์ บางตัวซึ่งกินไฟไม่สูง ทำงานเป็นการช่วยประหยัดค่ากระแสไฟขึ้น ถ้าใช้แอร์คอนดิชั่นทั่วไปคอมเพรสเซอร์และคอนเดนเซอร์จะทำงานตอนกลางวันมากทำมอบเปลืองแรงงาน และค่าใช้จ่ายไฟฟ้าสูง



เมื่ออาคารสถานที่ต่างๆ แว้งมาปรับเปลี่ยนใช้ระบบ Ice Storage ลุ้นลดการใช้ไฟฟ้าในภาคตอนกลางวันลงได้ ทำให้เหลือหลอไฟฟ้าไปใช้ส่วนอุตสาหกรรมในตอนกลางคืน มีชีวิตการสร้างเท่าการใช้ไฟฟ้าให้กับประเทศ

การใช้หมู่ Ice Storage จะช่วยวัตถุในถ้อยคำคาร์บอนฟุตพรินต์ กับยังลุ้นทำให้มณฑลสามารถขับย้ายไปได้ทั้งเศรษฐกิจ และแวดวง ถือเหมาเป็นกำไรสองต่อรวมหมดกับประชาชนและประชาชาติชาติ

Continue Reading »

พลังงานทดเเทน

พลังงานเคลื่อนน้ำพุร้อนโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

 กำลังแรงงานเนื้อความร้อนล่างพิภพคือแหล่งพลังงานเวียนทำเนียบใช้คืนมิประจักษ์แจ้งหมดเกลี้ยง อุปถัมภ์แลภายในตนสิ่งธารายนต์ร้อน ซึ่งคือปรากฏการณ์รรมควันรัฐในที่มีแม่น้ำร้อนหางไหลรุ่งโรจน์มาสู่พลัดพรากใต้วรรณะก้อนดินแสดงมอบให้แลดูติเตียนด้านในพื้นแผ่นดินยังคงมีเรื่องร้อนปรากฏ แล้วจึงยังมีชีวิตอยู่แหล่งพลังงานแบบอย่างหนึ่งแถวเก่งนำมาเพิ่มพูนนำไปใช้พวกหลายอย่าง เช่น งานเกิดทางไฟฟ้า ด้านอุตสาหกรรมพร้อมด้วยการกสิกรรมเคราะห์ อีกทั้งยังเพิ่มปริมาณดำรงฐานะแหล่งท่องเที่ยวได้มาอีกอีกด้วย เพราะว่าแบบการใช้ประโยชน์รุ่งไปพร้อมกับอุณหภูมิเครื่องใช้ธารายนต์ร้อน ตำแหน่งการรินสิ่งธารายนต์ร้อน กับประเภทโครงสร้างเครื่องใช้ประเภทไศลที่อยู่คือหินผากักกันเก็บและยังมีชีวิตอยู่วิธีเลือกงานชี้นำน้ำพุร้อนรุ่งโรจน์มาริสู่ลวกๆพื้นแผ่นดิน
สภาพปัจจุบันนี้ข้าวของกำลังแรงงาน
แหล่งพลังงานเนื้อความร้อนข้างใต้พื้นพิภพเครื่องใช้เมืองไทย
แหล่งน้ำพุร้อนในที่แว่นแคว้นไทโดยมากพบปะมีอยู่ณอาณาจักรศิลาภูเขาไฟตำแหน่งสิ้นชีวิตต่อจากนั้น หรือไม่ดำรงอยู่อาณาบริเวณที่จวนเจียนทั้งปวงอัคนีแกรนิต พร้อมทั้งหินชั้นรุ่นมากมาย ซึ่งกันและกัน ไปข่าวสารงานค้นหาอู่น้ำพุร้อนสิ่งกรมทรัพยากรธรณี พรรษา พ.ศ. 2530 ผ่านพบที่อยู่น้ำพุร้อนจากนั้นเต็มกระทั่ง 100 ในที่ กลาดเกลื่อนเสด็จที่ตลอดถิ่น งดดินแดนอีสาน และกอบด้วยอุณหภูมิห้วงน้ำร้อนระวางพื้นผิวดินเหนียวอาศัยณขณะ 40-100oC
การปฏิรูปกำลังแรงงานเรื่องร้อนใต้โลกพร้อมด้วยการนำไปใช้
แหล่งธารายนต์ร้อนมากหลายที่อยู่ เนื้อที่เมืองเหนือกอบด้วยสมรรถนะเถิน อาจปฏิรูปเกิดกระแสกระแสไฟ หรือว่านำไปใช้เพราะว่าแน่ว สถานีปะปนกัน แถวได้รับดำเนินงานตรวจงานที่ธารายนต์ร้อน เพียง การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทยคว้าค้นหาแหล่งพลังงานข้อคดีร้อนใต้พื้นพิภพ เพราะด้วยหมายมั่นเปลืองดำรงฐานะแรงงานภายในงานเกิดทางกระแสไฟ กรมทรัพยากรธรณีพร้อมกับมหาวิทยาลัยเชียงใหม่เล่าเรียนเพื่อให้จำแนกประเภทปริมาตรข้าวของเครื่องใช้อำนาจแหล่งพลังงานข้อความร้อนแต่ละถิ่น พร้อมทั้งกรมเพิ่มปริมาณกำลังแรงงานตอบสนองพร้อมกับอนุรักษ์พลังงาน ตรวจหารุดหน้านำไปใช้ไปน้ำพุร้อนเพราะเที่ยงตรงเหตุด้วยการอบแห้งแล้งผลผลิตเกษตรกรรม
เพื่องานผลิตทางกระแสไฟฟ้า

ด้านอุตสาหกรรมพร้อมทั้งเกษตรกรรม
น้ำพุร้อนแห่งกอบด้วยอุณหภูมิเปล่าดำเกิงออกจะตายใช่ไหมน้ำเปล่าร้อนณช่างคลอดมาหลังจากกระบวนการกำเนิดกระแสกระแสไฟฟ้าจากน้ำพุร้อน เก่งเอามานำไปใช้ด้านอุตสาหกรรม พร้อมด้วยเกษตรกรรม เพราะว่าหยิบยกเดินกินในที่ห้องอบอ้าวเหือดหาย พร้อมทั้งห้องปฏิบัติข้อคดีพี้โพ้เพราะว่าแวดพืชผลทางราชการเกษตร อย่างนี้
ห้องอบอ้าวร่วงโรย (Drying room) ซึ่งมีชีวิตผลพลอยได้ละน้ำสะอาดร้อนบริเวณช่างจากโรงไฟฟ้ากำลังแรงงานน้ำพุร้อนฝาผนังง จ. จังหวัดเชียงใหม่ (ในที่. อุณหภูมิ 77 ?ซ) จะหลั่งเฉวียนเล่นมาถึงคลาไคลที่ห้องอบอ้าวแล้ง ซึ่งกระทำการหมายความว่าชั้นๆ ด้วยแหมะผลิตภัณฑ์การกสิกรรม
ห้องจัดการคดีเพล้โพล้ (Cooling storage room) สายธารร้อนในหลงเหลือปลดออกลงมาทิ้งโรงไฟฟ้านำมาเจริญยังมีชีวิตอยู่ห้องเย็นเพราะว่าชดใช้ระเบียบงานซึมซับคดีหนาว ซึ่งจักรักษาพยาบาลอุณหภูมิชูไว้แหล่งประมาณการ 4 ?ซ ทำได้เก็บรักษาพืชผลทางราชการไร่เลี้ยงดูช้านานขึ้น
น้ำอุ่นใสเรื่องแผ่นดินหลงเหลือเดินทางกระบวนการดังกล่าวข้างต้นข้างต้น ซึ่งอีกต่างหากทั้งเป็นน้ำดิบแผ่นดินวิมลคงอยู่ได้จักโดนส่งทะลุทะลวงสายน้ำอุทกยอมธรรมดา เสด็จพระราชดำเนินชดใช้ในงานเพาะเลี้ยงผลผลิตทางราชการที่ดิน
 ห้องหับอบร่วงโรยพร้อมกับห้องเย็น เพราะด้วยเก็บรักษาดอกผลทางราชการที่ดิน
 เช่นนี้กรมงอกงามแรงงานชดเชย กับรักษากำลังแรงงานได้มาแปลงงานแสดงให้เห็นการชำระคืนแรงงานสับเปลี่ยนผละพลังความร้อนล่างโลก โดยการถกลเรือนอบอ้าวกะหร่องกับห้องเย็นปิดผลผลิตการกสิกรรม แผ่นดินถิ่นน้ำพุร้อนมารดาจัน เชียงราย กะตักเตือนงานก่อจะแล้วเสร็จตีค่า รัชนีกรกันยายน 2548
ด้านนันทนาการและงานตระเวน
น้ำพุร้อนไม่ผิดนำมาชดใช้เพราะด้วยงานฉาบ พร้อมกับถองธารายนต์ร้อน ซึ่งเลื่อมใสตำหนิติเตียนจักประพฤติกำนัลพลานามัยดีเลิศรุ่งโรจน์ พร้อมกับเชี่ยวชาญปกปักรักษา ทำให้หลุดพ้นท่าทีใสเหมือนสถานที่ยังไม่ตายต้นเหตุสิ่งความเจ็บป่วยเลวร้ายหลายชนิด จัดหามา อย่างเช่น ความดันเลือด เจ็บปวดโครงกระดูกไขข้อโทรม ไม่ก็อักเสบ กระบิลทางหายใจ โรคผิวหนัง ริดสีดวงทวาร เพราะเช่นนั้นถิ่นน้ำพุร้อนครามครันที่คว้าย่อมเยางอกงามเป็นที่อยู่นันทนาการเพราะด้วยงานแรมรอน
 ความกระทบกระเทือนแด่บริเวณแวดล้อม
หากห้วยขนมจากแหล่งพลังงานคดีร้อนใต้โลกมีจำนวนธาตุทลายชูไว้ภายในผลรวมที่ทางอุจ งานนำมาเปลืองก็สามารถจะมีผลพวง ดามกบิลบาดาล หรือไม่ก็แม่น้ำบนบานพื้นผิวที่ดินที่ทางชำระคืนภายในการเกษตร หรือไม่ก็กินอุปโภครับประทานได้มา กลอุบายปกป้องตกว่า ปฏิบัติงานมอบส่วนแบ่งแร่เหล่านั้น หล่นขี้ตะกอนเสียก่อน หรือไม่ก็บี้ห้วยถิ่นที่ทะลุการชดใช้แล้วไปนั้นกลับสู่ใต้ผ่านๆพื้นดินยอมดำเนินพำนักณฐานะศิลาระวางสถิร
อาจมีอยู่ก๊าซพันธุ์ในไม่รวมกลุ่มตัวตน ดุจดัง ไฮโดรเจนซัลไฟต์ และแก๊สอื่นๆ พื้นที่ประกอบด้วยผลรวมอุจพัก เพราะขบวนการระแวดระวังก็ลงความว่า จักจำเป็นดัดแปลงระดับข้าวของเครื่องใช้ก๊าส เลี้ยงดูมีชีวิตกรดเพราะว่าเปลี่ยนแก๊สเข้ามาจากในที่อัมพุ ก็จักคว้ากรดซัลบวมริค ซึ่งกรดตรงนี้เป็นได้ จักนำทางจากไปนำไปใช้จัดหามาอีกเช่นกัน
น้ำร้อนแหล่งทะลวงขั้นตอนใช้ประโยชน์หลังจากนั้น สมมตอนุญาตให้กำเนิดลงมาเดี๋ยวนี้ก็อาจจะประกอบด้วยผลร้ายดามที่แวดล้อมจัดหามา วิถีทางรวมความว่า หยิบยกวารีในยังร้อนชูไว้นี้เคลื่อนที่นำไปใช้ภายในขบวนการอื่นๆ แห่งมุ่งหมายกินทึกร้อนที่อยู่ประกอบด้วยอุณหภูมิน่าอัปยศกว่า เหมือนกับ ใช้ประโยชน์ภายในแบบเกษตรกรรม พร้อมทั้งธารรักษา
อาจสมภพคำถามงานทรุดข้าวของภพจัดหามา สมมติประกอบด้วยการสูบห้วยร้อนมาหาเปลืองข้างในอัตราบริเวณขวับกว่าการปิดทึกกลางคืนหวนไปสู่กระบิล แนวทางคุ้มครอง หมายถึง อัดลำธารร้อนระวางใช้คืนจบ ยอมเที่ยวไปใต้ดินแห่งส่วนแบ่งย่านสัมพันธน์และโควตาแม่น้ำที่สูบขึ้นไปมาหาชดใช้
อนาคตด้วยว่างานขยายกำลังแรงงาน
ปัจจัยที่อยู่มีอยู่ผลิตผลแก่การความเจริญใช้ประโยชน์ขนมจากแหล่งพลังงานกรณีร้อนข้างใต้พื้นพิภพณคราวหน้าสิ่งชาติประเทศไทย เป็นต้นว่า

1) ข้อความมุ่งหมายแรงงาน ผิกอบด้วยปริมาณแถวเนินเสริมรุ่งโรจน์คล่อง จะเนรมิตให้การปฏิรูปพลังงานข้อคดีร้อนล่างปฐพีถูกต้องนึกคิด ด้วยว่ากระทำพัฒนาใช้ประโยชน์กลุ่มคุ้ม

2) ตัวเลขสิ่งกำลังแรงงานข้อคดีร้อนใต้พื้นพิภพที่อยู่รอบรู้จักหยิบยกเดินนำไปใช้ เพราะว่าการกินเทคโนโลยีถิ่นก๋ากั่นแห่งการชี้บอกกำลังแรงงานกรณีร้อนใต้พื้นพิภพมาหานำไปใช้
3) งานประชันลู่ทางพวกราคา ค่าราคาสิ่งของเชื้อเพลิงข้อความร้อนข้างใต้โลกทำเป็นคาดคะเนได้รับว่าร้ายมีกรณีตายตัว ที่ระหว่างที่ราคาเชื้อเพลิงละน้ำมันเชื้อเพลิง แก๊สธรรมชาติ ติดจะแปรผัน

4) งานศรัทธาทิ้งพี่น้องร่วมชาติ ไม่ก็ตำบล ณงานความเจริญรุ่งเรืองที่กรณีร้อนใต้พิภพจำต้องจงกอบด้วยงานทำทำนองไม่ว่างเว้น ฉันนั้นจึ่งจำเป็นหาได้ยอมรับการซูฮก ด้วยกันข้อความร่วมแรงละคนเดินดิน เหรอท้องที่ข้างในอาณาเขตนั้นๆ ก่อส่งเสียแผนการพัฒนาการใช้ประโยชน์ลูกจากแหล่งพลังงานข้อความร้อนข้างใต้ปฐพีเผชิญกระแสความลุล่วง
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

สะพาน/งานโครงสร้าง

สะพาน/งานโครงสร้างโดยบริษัทก่อสร้าง

สะพานได้รับการประดิษฐ์เพราะว่ามนุษย์ลงมาตั้งแต่สมัยเก่าแก่ โดยมีการออกแบบเริ่มต้นได้ง่ายมากประกอบด้วยต้นไม้วางอยู่ในลำธารหรือว่าแม่น้ำ กับความก้าวหน้าของอารยธรรมและวิธีการที่มีประโยชน์มากขึ้น มีการค้นพบในการสร้างสะพานที่มีพื้นฐานในการใช้ประโยชน์ละหิน, หิน, ปูนและวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ ที่จะสร้างสะพานที่แข็งแรงมากขึ้น และในสมัยโรมันเทคนิคเพื่อการสร้างสะพานรวมหลักไม้ที่ตั้งเก็บของคอลัมน์สะพานแล้วเติมช่องเปล่าคอลัมน์พร้อมด้วยวัสดุก่อสร้าง สะพานแผ่นดินก่อสร้าง สร้างโดยชาวโรมันจะมีความแข็งแกร่งและมีความแข็งแรงสม่ำเสมอ หลังจากการปฏิวัติอุตสาหกรรม, ในด้านวัสดุศาสตร์มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วด้วยการเปิดตัวของวัสดุที่มีคุณสมบัติทางกายภาพเพิ่มขึ้นและเหล็กถูกผลัดเปลี่ยนที่เนื่องจากมีข้อความต้านรับประทานแรงดึงชุกชุมขึ้น ประจุบันคานหลักของสะพานที่ใช้มี 4 ลักษณะของคานคือ namely beam,arch,cntilever, และsupension การก่อสร้างสะพานบีม คานสะพานที่เรียกแหวเป็นตะพานคานขนาดใหญ่เป็นโครงสร้าง ที่เป็นที่นิยมในการก่อสร้างที่ง่ายที่สุดของสะพานทั้วไปมีความแข็งอดทนและก็เป็นโครงสร้างที่เป็นของแข็งประกอบด้วยถ่วงดุลแนวนอน, ในการก่อเนรมิตสะพานท่าเทียบเรือที่ต้องทนต่อการรับน้ำหนักของสะพาน และการจราจรขนส่งของยืดพาหนะการรับแรงอัดแรงดึงที่กระทำบนสะพาน ในส่วนบนข้าวของคานเนื่องจากคานเป็นสิ่งจำยังไม่ตายเพื่อต้านทานการดัดและการบิดเพราะน้ำหนักบนสะพาน เมื่อมีการถ่ายแรงจากการขนส่ง การจราจรบนตะพานคาน, โหลดที่นำไปใช้บนแปจะถูกถ่ายไปยังท่าน้ำเรือ ส่วนบนของคอสะพานที่อยู่ภายใต้การบีบอัดให้สั้นลงในขณะที่ส่วนล่างอยู่ภายใต้กำลังดึงจึงเป็นได้ยืดและ lengthened โครงข้อหมุนที่ทำจากเหล็กที่ใช้ในการรับน้ำหนักคานซึ่งช่วยให้การสยายของใช้แรงบดและแรงดึงได้ดีเลิศขึ้น อนาคตของบีมบริดจ์ ในงานวิจัยจะโดนดำเนินการโดยองค์กรเอกชนแหล่แห่งและหน่วยงานของรัฐในการปรับปรุงเทคนิคการก่อสร้างและวัสดุที่ใช้ในการคานสะพาน การคลอดแบบคานสะพาน เช่น reformulated คอนกรีตที่มีลักษณะที่มีความสามารถสูง, เสริมใยวัสดุผสม,เคมีระบบป้องกันการกัดกร่อนและยังมีชีวิตอยู่การศึกษาของวัสดุที่แม่นยำมากยิ่งขึ้นไปขึ้น คานสะพานแต่ก่อนเน้นการใช้คานคอนกรีตที่รวมความต่อต้านทานแรงดึงเหล็กสูงมากและมีคุณค่าในการบีบบังคับอัดที่ทิศอุดรกว่าของคอนกรีตจึงสร้างสะพานคานดานแรงทนทานในรูปแบบของ คานกล่องที่มีการใช้ที่ถูกออกแบบมาดีกว่าที่จะใช้ในการรับแรงบิดและสามารถทำการขยายข้อจำกัด อย่างอื่นของคานสะพาน เทคนิคที่ทันสมัยในการวิเคราะห์องค์ประกอบที่มีข้อแคบ จะใช้ในการรองรับการออกแบบที่ดีกว่าคานสะพานที่มีการวิเคราะห์อย่างหนทางพิถันของการแบ่งความเครียดกับแรงบิดพร้อมด้วยแรงดัดที่ศักยก่อให้เกิดเรื่องเสียหายได้ ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บริษัทก่อสร้าง

Continue Reading »

ตกเเต่งภายใน (ครัวปูน)

ตกเเต่งภายใน (ครัวปูน)
ครัว (Kitchen) นั้นเป็นส่วนประกอบสำคัญของตำหนัก เพราะเปลืองในการปรุงอาหารให้กับผู้พักอาศัยได้รับประทานได้สะดวก โดยสมัยก่อนบ้านบ้านเรือนคนไทยเป็นที่พักไม้ ซึ่งมักจะเป็นเรือนหมู่ที่แบะเป็นโรงครัวต่างถ้า จากตัวบ้านที่ดำรงฐานะห้องนอน เพราะควันไม้ที่เกิดการหุงต้ม และกลิ่นของอาหารไทย รวมถึงเครื่องประสมอาคารนั้นกอบด้วยกลิ่นที่รุนแรงเอางานอยู่ ต่อมาตึกบ้านเรือนข้าวของเครื่องใช้คนไทยก็เริ่มเป็นบ้านสมัยใหม่ที่เป็นบ้านปูน หากบ้านราคาแพง หรือเป็นบ้านไฮโซสมัยซัก 20 กว่าปีที่แล้ว จะสร้างครัวไว้ในบ้าน ที่เราเรียกว่าครัวฝรั่ง สุนทรแลดูสวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย เพราะนอกจากมีประโยชน์ใช้สอยแล้วยังเป็นการบ่งบอกฐานะ และรสนิยมของเจ้าของบ้านไปในตัว อย่างกับนั้นครัวชาวต่างชาติจึงเข้ามามีบทบาทในการตกแต่งภายในบ้านเป็นอย่างมาก จากช่างตกแต่งที่ทำครัวแบบ Built-In ซึ่งมีอยู่ปัญหาการออกแบบการใช้อุปกรณ์ เช่น รางเลื่อน ไม่ได้หลักเกณฑ์ทำให้บริษัท Modern Form ได้ผลิตครัวฝรั่งสำเร็จรูป (Kitchen) ขึ้นมาเป็นรายแรกๆ ของประเทศ และสมัยนี้ยังคงเป็นบริษัทผู้นำด้านเฟอร์นิเจอร์สำเร็จรูปอยู่ ต่อมาโครงการหมู่บ้านและคอนโมมิเนียมที่พักอยู่ได้เริ่มเข้ามาแพร่หลายในประเทศไทย ทำให้เกิดความต้องการสร้างครัวให้ดีขึ้น เพราะบ้านทุกหลังมักจะต่อเติมหลังบ้านเป็นครัวภายนอก เพื่อสามารถใช้งานทนการสับ การตำ อย่างแรงได้ เพราะเป็นการหล่อคอนกรีตเป็นเคาร์เตอร์ขึ้นมาทำให้แข็งแรงมากกว่าครัวฝรั่งที่อยู่ภายในบ้าน ซึ่งใช้ไม้พาติเคิล ซึ่งมีข้อเสียคือ ไม่สามารถทนแรงสับ หรือ ตำ ได้ และมีปลวกมารบกวนได้ง่าย ทำสละเกิดความต้องการที่จะผนวกเอาข้อดีของปูนมาที่มีความแข็งแรง กับครัวฝรั่งที่สวยงามมาถึงด้วยกัน ทำให้กลายเป็นครัวปูน เพราะว่ามีบริษัท บุญถาวร เป็นผู้บุกเบิกตลาดครัวปูนเป็นรายแรกของแคว้นไทย ซึ่งครัวปูนนั้นมีการเอาเอาคอมพิวเตอร์เข้ามาช่วยในการออกแบบครัว เพื่อให้สามารถออกแบบครัวได้สวยงาม รวดเร็ว ทำให้เจ้าของงาน และหุ้นส่วนทำงานกันได้ง่าย โดยเจ้าของบ้านสามารถเข้าไปติดต่อกับบริษัทได้ตามโชว์รูม แล้วออกแบบครัวให้ตามลักษณะห้องที่ต้องการทำครัวปูน ราคาค่าทำครัวปูนรวม โดยรวม หัวเตาแก๊ส ไฟฟ้า เครื่องดูดอากาศ อ่างล่างจาน ตู้ด้านบน และใต้อ่างชำระจาน ราคานั้นจะเป็นความยาวตามผนัง ซึ่งจะมีราคาตกเมตรละประมาณ 18-22,000 บาท รวมอุปกรณ์รวมหมดหมดที่รับสั่งมาแล้วข้างต้น โดยราคาอาจขึ้นลงไปมากกว่านี้ได้หากเลือกเอาพื้นเคาน์เตอร์เป็น หินแกรนิตนอก หรือหินแกรนิตเทียมสีแพงๆ รูปครัวปูนสำเร็จรูป เมื่อทำงานแล้ว 1 วัน รูปแพร่ขยายให้เห็นทำนองการทำครัวปูน ยังมีชีวิตอยู่การที่ผูก คาน เสมือนการจัดทำทั่วไป แต่ใช้คอนกรีตเบา ครัวปูนสำเร็จรูปนี้จะเป็นการหล่อพื้นเคาน์เตอร์และเสามาจากโรงงาน ซึ่งเป็นคอนกรีตค่อยๆเพื่อลดน้ำหนักครัวปูนลง โดยเฉพาะที่ทำบนคอนโดมิเนียม และให้ง่าย







ช่างปูนสามารถยกประกอบติดตั้งได้ง่าย ซึ่งครัวปูนแบบนี้จะลดเวลาในการทำงานลงได้ซัก 2-3 วัน สำหรับงานปูน ลดฝุ่น และเศษวัสดุลงขณะทำครัว หากเป็นก่ออิฐฉาบปูนหล่อพื้นคอนกรีต แต่หากรวมตู้ด้านบนและด้านข้างใต้ก็จักลดเวลาลงได้อีก 5-10 วัน และได้ครัวที่สวยสมใจ รูปหน้าจอโปรแกรมออกแบบครัวที่เลื่องชื่อ Planit Fusion ปัญหาการทำครัวปูนด้วยช่างตกแต่งทั่วไป คือ การออกแบบ เพราะมักจะทำได้ไม่สวยงามเท่ากับที่ทำสำเร็จรูป และครัวสำเร็จรูปจะช่วยลดปัญหาจุกจิกที่เจ้าของบ้านจำเป็นไปลุยกับผู้รับเหมา หรือช่างตกแต่งเองได้มากพอสมควร เพราะเธอของบ้านยุคปัจจุบันนั้นจะไม่มีเวลาในการไปดูแลสั่งการเองเป็นเวลานานๆ ต้นฉบับก่อน รายนามสมญาของหุ้นส่วนรับสร้างครัวปูนประสบความสำเร็จรูปด้านล่างนี้ จะโปรดให้ท่านได้เลือกหรือศึกษาในการตัดสินใจทำครัวสวยๆ ไว้คู่บ้านท่าน มึงสามารถคลิกเพื่อเข้าเว็บไซต์ของผู้รับว่าจ้างครัวปูนได้เลยขอรับ และหากท่านเป็นผู้รับเหมาทำห้องครัวปูน จำเป็นการเพิ่มเพิ่มเติมลงไปในในรายชื่อ ใจกว้างสื่อสารแจ้งกับเราได้ที่ editor@thaicontractors.com ไม่มีค่าใช้จ่ายครับ 360 ครัวปูนสำเร็จรูป โดยบุญถาวร ครัวปูนสำเร็จรูป โฮมโปร ครัวปูน Q-CON ครัว สตาร์มารค์ ซึ่งเป็นห้องครัวที่ใช้โครงสร้างอลูมิเนียม และซีเมนต์บอร์ด บริษัท คิทเช่นเดคอร์ จำกัด เป็นครัวปูน ร้าน เก่งกับเฮง เฟอร์นิเจอร์ เป็นครัวปูน ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

การซ่อมเเซมบ้านหลังน้ำท่วม

การซ่อมเเซมบ้านหลังน้ำท่วม

ฝนแหล่งเทกระหน่ำในช่วงฤดูฝน บางสามัญชนอาจเจอะว่าเป็นผลพลอยได้ที่จักได้ชะล้างสิ่งสกปรกที่อยู่บนหลังคา หรือล้างสีที่เลอะไปด้วยฝุ่นให้สะอาดเอี่ยม แต่ในทางแม่นยำกันข้ามฝนคว้าชะเอาความคงทนของวัสดุต่างๆ ไปพร้อมๆ กัน จนหลายที่พักต้องเตรียมการเพื่อซ่อมแซมที่อยู่อาศัยหลังจากฤดูฝนผ่านพ้นไป

นอกจากตรวจสอบคราบรั่ว และสถานภาพโดยรวมของประทุนที่ผ่านฝนมาอย่างสาหัสตลอดฤดูกาลแล้ว รางน้ำที่รองรับน้ำที่เลื่อนไหลลงมาหาก็ทบทวนเป็นต้องนฤมิตความใสเพื่อล้างของสกปรกที่อาจตกค้างอยู่ด้วย เพราะอาจมีเศษไม้และขยะต่างๆ ติดค้างอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านที่มีต้นไม้ใหญ่โตช่วยขวางแดด แล้วก็ฉกโอกาสทอนกิ่งไม้ ที่อาจลงมือให้หลังคาเสียทุเลาได้ไปด้วยกันเลยครั้งเดียว

ขณะที่ส่วนสิ่งของสีตรงนั้นอาจจะเกิดท่วงทีซีดจาง ไม่ก็หล่นล่อนไม่สามารถเกาะพร้อมทั้งพื้นผิวได้ เนื่องมาจากความชื้นที่เกิดขึ้น ผนังที่ยังคงเก็บความชื้นไว้จะส่งผลทำให้สีที่ทาไว้หลุดล่อนได้ง่าย ไม่ว่าจักเป็นไม้เหรอปูน

ไม้ที่จะยานและหดตัวติดสอยห้อยตามสภาพอากาศ หากคิดจะซ่อมแซมเพื่อยืดอายุการใช้งาน ซึ่งจำเป็นจะต้องผ่านการผึ่งให้แห้งสนิทก่อนจะทาเคลือบผิวไม้ เพื่อเพิ่มความคงทน แต่หากเป็นปูนรอยรั่วซึมที่ทำอุปการะผนังยิ่งเพิ่มความชื้น นอกจากจะต้องปิดรอยแยกเหล่านั้นแล้ว การใช้สีที่มีเนื้อเป็นฟิล์ม และกันความชื้นได้จะเป็นทางออกที่ดีที่สุด เพราะเนื้อสีที่มีความยืดหยุ่นสูงไม่เพียงปกปิดรอยร้าวเหล่านั้นได้เท่านั้น ยังสามารถลดความชื้นที่จะถือกำเนิดขึ้นในฤดูฝนชันษาถัดไปอีกด้วย เพียงแต่จะมีราคาค่อนข้างสูงกว่าเทียมถึงนั้น

โดยต้องเตรียมพื้นผิวที่ดีแต่ก่อนทาสี เริ่มตั้งแต่ขัดอัดสำเนาเอาสีเก่าออกให้มากที่สุด ล้างพื้นผิวด้วยตัวทำละลายให้ทั่ว ทิ้งไว้ให้แห้งสนิทปราศจากฝุ่นผง แล้วจึงเริ่มต้นทาสีรองพื้น พร้อมด้วยทาสีทับข้างตามขั้นตอน

ส่วนพื้นด้านนอกหากเป็นปูนซีเมนต์อย่างหยาบธรรมดา ฤดูฝนที่ผ่านมาอาจจะมีตะไคร่น้ำเกาะจนเขียวครึ้ม นอกจากจะทำให้เลื่อนเวลาเดินแล้ว หากปล่อยทิ้งไว้ตะไคร่น้ำเหล่านั้นจะจับตัวแข็งก่อนจะหลุดล่อนหลังไม่มีน้ำฝนมาหล่อเลี้ยง และหากเป็นส่วนของกำแพงบริเวณมีการทาสีไว้จะทำให้สีกระดำกระด่าง และทรุดเสื่อมก่อนเวลา

ปัญหาเดียวกันนี้โปร่งบางครั้งอาจเกิดบนสนามหญ้าในสวนของคุณด้วย หากเกิดน้ำท่วมขังยังไม่ตายเวลานาน ทางออกที่จะช่วยไม่ให้เกิดปัญหารากเน่าของต้นไม้ใหญ่ไปพร้อมๆ กัน ก็คือ การทำทางถ่ายน้ำออกจากสนาม และไม่ลืมที่จะกำจัดหญ้าแพรกส่วนเกินที่แทรกอยู่กับหญ้าที่ปูไว้เดิมด้วย

เข้ามาในส่วนตัวบ้านหากในละแวกบ้านของคุณเกิดน้ำท่วมขังเป็นระยะเวลาหนึ่ง ซึ่งอาจมีน้ำซึมขึ้นมาในส่วนของพื้นบ้าน เนื่องจากโครงสร้างแตกร้าว หรือมาตามรูที่บริษัทกำจัดปลวกไชทิ้งไว้ หากเป็นพื้นปาร์เกต์อาจหลุดล่อนเมื่อโดนน้ำท่วม เพราะติดกับพื้นคอนกรีตด้วยกาว ถ้าไม่เสียหายมากผึ่งลมให้แห้งก่อนแล้ว จึงทาด้วยกาวลาเท็กซ์หนา 1-2 มิลลิเมตร ค่อยๆ กดลงไปที่เดิมให้แน่น ทิ้งไว้อย่างน้อย 15 วัน จึงใช้งานได้ ถ้าเสียหายมากจะเปลี่ยนใหม่ต้องใช้ไม้ชนิดเดียวกับของเดิม

ส่วนประตูหากแช่น้ำอยู่นมนานกาเลอาจบวมขึ้น หรือเป็นสนิม สำหรับประตูไม้ควรทิ้งไว้ให้แห้งแล้วซ่อมแซมส่วนที่ผุให้เรียบร้อยแล้วจึงทาสีใหม่ แต่ถ้าผุมากก็ควรเปลี่ยนใหม่เลย ขณะที่ประตูเหล็กที่ขึ้นสนิมใช้กระดาษทรายขัดออกให้หมด เช็ดให้สะอาดแล้วจึงทาสีใหม่ โดยอย่าลืมทาสีกันสนิมก่อน แต่ต้องระวังเป็นพิเศษเที่ยงรอยต่อต่างๆ โดยเฉพาะที่เป็นท่อโครงเหล็ก เพราะหากมีน้ำเหลืออยู่อาจจะเกิดสนิมตามมาทีหลังจนผุปรักกว่าเดิม

ระบบประปาภายในบ้านก็คืออีกอย่างที่ห้ามมองข้าม โดยเฉพาะบ้านที่มีถังเก็บน้ำใต้ดิน หากมีน้ำท่วมถึง ควรล้างถังใหม่ทั้งหมด ก่อนจะไปตรวจสอบปั๊มน้ำ ถ้าน้ำท่วมถึงอาจต้องรอให้แห้ง หรืออิงช่างมาตรวจสอบก่อนจะทวนกลับมาใช้งานอีกครั้ง เช่นเดี่ยวกับเครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ ที่ต้องตรวจเช็กให้รอบคอบก่อนเสียบปลั๊กใหม่

สำหรับระบบกระแสไฟซึ่งถือเป็นของที่มีปากเหยี่ยวปากกามาก บ้านแผ่นดินน้ำท่วมเป็นเป็นอาจิณควรตัดระบบไฟฟ้าของปลั๊กเดิมทิ้ง ย้ายให้สูงขึ้นมาจากระดับพื้นประมาณ 1 เมตร เพื่อให้พ้นระดับน้ำ และควรแยกระบบไฟฟ้าในส่วนที่น้ำท่วมบ่อยออกเป็นอีกวงจรหนึ่ง เพื่อสะดวกในการปิด-เปิด โดยเฉพาะปลั๊กที่อยู่ชั้นล่าง และไม่จำเป็นสัมผัสยกสิ่งของบ้านใหม่ทุกครั้งหลังน้ำลด

แต่ก่อนจะเริ่มปะหลังคา ทาสีบ้านใหม่เอี่ยม หรือชุนแซมส่วนต่างๆ รอให้แน่ใจ...ก่อนว่าฝนจะไม่เทลงมาระหว่างนั้นอีก เพื่อความคล่องตัวในการจัดการและดูแลรักษาไปพร้อมๆ กัน ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

อาคารฟรีฟอร์ม อนาคตอันใกล้ของวงการก่อสร้างชลบุรี

อาคารฟรีฟอร์ม อนาคตอันใกล้ของวงการก่อสร้างชลบุรี

ปัจจุบันอาคารทั่วโลกเริ่มมีการพลิกผันหน้าที่จากเนื้อที่อยู่อาศัย ไม่ก็เป็นสำนักงาน มาเป็นเนื้อหา (content) ให้กับเรือนเป็นจุดสนใจ คือแหล่งท่องเที่ยว เพราะว่าสร้างความสำเร็จให้กับเจ้าของธุรกิจได้สบายขึ้น แถมยังลดค่าโฆษณาประชาสัมพันธ์ลงหาได้เป็นอย่างดี แต่ผู้ประกอบกิจวิชาชีพคนเขียนแบบ วิศวกร และ ผู้รับว่าก่อสร้างไทเตรียมกายรับมืออย่างไร ในเมื่อเราคุ้นชินเฉพาะโรงที่ดำรงฐานะสี่เหลี่ยมๆ"


อาคารภาพถ่ายทรงแปลกๆ ไม่ดำรงฐานะสี่เหลี่ยมๆ เหมือนเดิมทีที่อีฉันเคยเนรมิตกันลงมาเริ่มเข้ามาในประเทศไทยเมื่อหลายปีแล้ว ซึ่งสถาปนิก วิศวกรไทยยังไม่คุ้นเคย จึงต้องส่งไปทำงานแห่งต่างประเทศ ทำให้คนไทยสิ้นเปลืองโอกาสไปหลายโครงการแล้ว ซึ่งณะนี้ก็เริ่มปลูกสร้างกัน อาคารรูปทรงอิสระ หรือเป็นรูปทรงต่างๆ โครงสร้างตึกไม่เป็นสี่เหลี่ยม อยู่ในระนาบแบบ 2 แกน เริ่มเข้ามามีบทบาทในประเทศไทยมากขึ้นไปเรื่อยๆ ซึ่งอีก 4 ปีก็จะสุกกันพองาม กับ AEC หรือประชาคมอาเชียนเริ่มมีผลบังคับใช้กัน ทำให้สถาปนิก วิศวกร จากมาเลเซีย และ สิงคโปร์ จะเริ่มเข้ามาทำงานรื่นเริงในบ้านเรามากขึ้น เพราะกอบด้วยเทคโนโลยีที่สูงกระทั่งเรา และการปรับตัวเข้ากับเทคโนโลยีได้ดีกว่าเรา


ผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกรโครงสร้างก็ต้องเริ่มหาเครื่องมือหรือไม่ก็ซอฟท์แวร์ที่จะช่วยในทำงานได้ดีขึ้น และทำงานเข้ากับรูปทรงอาคารใหม่ๆในหลายๆระนาบได้ ซึ่งโปรแกรมออกแบบเรขาแบบ 2 มิติ ไม่สามารถทำได้เลยในงานออกแบบเรือนรูปทรงอิสระ เพราะขีดทั้ง 3 แกนไม่ตรงกันเลย โปรแกรมวิเคราะห์แบบสร้างทั่วๆไปก็จะไม่สามารถนำมาใช้งานได้ เพราะทำงานได้แต่โครงสร้างสร้างที่อยู่ในราบ ไม่สามารถออกแบบหน้าตัดคาน และเสา ที่มีขนาดไม่เท่ากันได้ หรือการผสมหน้าตัดโครงสร้างไม่ได้ตามนายช่างต้องการ สถาปนิกเองก็เช่นเดียวกันบางกรณีก็ไม่สามารถใช้โปรแกรมออกแบบสถาปัตกรรมได้เพียงตัวเดียว เพราะต้องคำนึงข้อความการติดติดตั้งด้วย (Fabrication) ซึ่งความรู้เหล่านี้เป็นความรู้ใหม่สำหรับวงงานวิชาชีพในประเทศไทย โดยเฉพาะเจาะจงกับคนเขียนแบบ


ผู้รับเหมาก่อสร้างเองก็จำได้เป็นจะจำต้องปรับตัวให้เข้ากับการเปลี่ยนสร้างการก่อสร้างอาคารนี้ให้ได้ จำเป็นจะต้องใช้โปรแกรมที่รองรับ BIM (Building Information Modeling) ได้ดีขึ้นกว่าเดิม สามารถที่จะประมาณราคาจากโมเดลอาคาร 3 มิติได้โดยตรง ผู้รับว่าจ้างก่อคิดค้นอาจต้องมองหาโปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่สามารถเขียนแบบรายละเอียดเหล็กเสริมคอนกรีต เพื่อทำ Shop Drawing และทำ Bar Cutting List ใหม่ๆ กับ วางแผนการงานก่อสร้างจาก BIM ได้ ตลอดจนวิเคราะห์ต้นทุนการก่อสร้างได้ตลอดเวลา ซึ่งความรู้ใหม่ๆเหล่านี้ผู้รับว่าก่อสร้างไทยเองต้องเตรียมร่างกายตั้งแต่วันนี้

ส่วนวงการการศึกษาด้านสถาปัตยกรรมพร้อมกับวิศวกรรมศาสตร์ในเมืองไทยเองก็น่าเป็นห่วงไปไม่น้อย เพราะทุกหน่วยงานสถานศึกษาไทยมักจะขาดแคลนงบประมาณ และบุคลากรที่มีความถนัดในการใช้คอมพิวเตอร์สมัยใหม่ จึงทำให้แต่ละสถานศึกษามักจะสอนแบบเดิมๆ ใช้โปรแกรมฟรี ในการสอน เพราะหากปรับปรุงให้ทัน จำเป็นจะแตะใช้งบประมาณจำนวนมากในการพัฒนาบุคลากรทีมงาน รวมทั้งวัสดุอุปกรณ์ ซึ่งแทนที่สถานศึกษาจะเป็นหน่วยที่ผลิตนักศึกษาที่พร้อมกับออกมาทำงานได้แต่กลับจะเป็นภาระให้กับวงการวิชาชีพจำต้องรับเข้ามาแล้วมาพัฒนาเองซึ่งถึงแก่กรรมงบประมาณและเวลาปริมาณมากในการพัฒนาได้ในแต่ละคน
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

รายละเอียดการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคารโดยก่อสร้างชลบุรี

รายละเอียดการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคารโดยก่อสร้างชลบุรี

ยอมที่ได้มีการคลอดกฎกระทรวงเจาะจงคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ แบบอย่างเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียน และการถอนถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักระเบียบการตรวจสอบอาคาร พ.ศ. ๒๕๔๘ ได้กำหนดคุณสมบัติเฉพาะและลักษณะต้องห้ามของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขอขึ้นรายชื่อ และการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนทั้งเป็นผู้ตรวจสอบ ตลอดหมดทางไปหลักกฎ วิธีการ และเงื่อนไขในการตรวจสอบอาคาร และเครื่องมือประกอบกิจของเรือน และหน้าที่ และความรองรับผิดชอบเครื่องใช้ผู้ครอบครองอาคาร และเจ้าข้าวของอาคารที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบอาคาร แต่ว่าอย่างไรก็ตามข้อกำหนด ดังกล่าวบางข้อความสำคัญไม่ได้กำหนดรายละเอียด วิธีการและแนวทางการปฏิบัติไว้ ดังนั้น เพื่อให้การขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคารมีความแจ่มกระจ่าง กรมโยธาธิการ และผังเมืองจึงได้จัดทำรายละเอียด วิธีการ และแนวมารคการปฏิบัติในการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสอบอาคาร ดังนี้

คุณสมบัติของผู้ตรวจจับสอบพร้อมทั้งการอบรม

ข้อ ๑ ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ข้อ ๒ ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบต้องผ่านการอบรมหลักสูตรเกี่ยวกับวิธีการ

ตรวจสอบสภาพอาคาร และอุปกรณ์ทำของอาคารตามที่คณะผู้ตัดสินควบคุมอาคารรับรอง โดยมีรายละเอียดเกี่ยวกับการอบรม ดังนี้

     ๑) ต้องเข้าอบรมกับสถาบันที่คณะกรรมการควบคุมอาคารได้ให้การรับรอง โดยสามารถตรวจสอบรายชื่อสถาบันดังกล่าวได้ในเว็บไซด์ของกรมโยธาธิการ และผังเมือง


     (๒) หลักสูตรการอบรมแผนกน้อยประกอบด้วย

           (ก) ภาควิชาการ ประกอบด้วย ๓ หมวดวิชา ได้แก่ ขันธ์วิชาจรรยาบรรณ และกฎหมาย (๖ ชั่วโมง) หมวดวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร (๖ ชั่วโมง) และพวกวิชาหลักทางการตรวจสอบสภาพอาคาร และอุปกรณ์ประกอบของอาคาร (๒๑ ชั่วโมง)

          (ข) ภาคบำเพ็ญ ประกอบด้วย ๒ วิชา ได้แก่ การตรวจสอบสภาพ และระบบความปลอดภัย (๖ ชั่วโมง) และการวิเคราะห์ข้อมูล และการสรุปผลการตรวจสอบ (๖ ชั่วโมง)

     (๓) การประเมินผล

          (ก) ผู้เข้ารับการฝึกอบรมต้องเข้าอบรมเป็นเวลาอย่างน้อยร้อยละ ๘๐ ของเวลาการอบรมภาควิชาการ และร้อยละ ๑๐๐ ของเวลาการอบรมภาคปฏิบัติ

          (ข) ผู้เข้ารับการอบรมต้องสอบวัดผลภาควิชาการ โดยบ้องสอบกลางของกรมโยธาธิการและผังเมือง สำหรับภาคปฏิบัติจะประเมินผลโดยสถาบันฝึกอบรม จากการรายงานผลการตรวจสอบอาคารจริง การนำเสนอ การอภิปราย และการมีส่วนร่วมกิจกรรมต่างๆ

          (ค) ผู้เข้ารับการอบรมต้องทดสอบตีราคาความเหมาะสมการเป็นผู้ตรวจสอบโดยสถาบันฝึกอบรม

     (๔) ผู้เข้ารับการอบรมต้องผ่านการสอบวัดผลตามเกณฑ์ที่กำหนดดังต่อไปนี้

          (ก) คะแนนไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ จากการสอบทั้งภาควิชาการและภาคปฏิบัติ

          (ข) ต้องผ่านเกณฑ์การทดสอบประเมินความเหมาะสมการเป็นผู้ตรวจสอบ


     (๕) ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสามารถขอสอบวัดผลภาควิชาการหมวดวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร และหมวดวิชาแนวทางการตรวจสอบสภาพอาคาร และอุปกรณ์ประกอบของอาคารก่อนเข้ารับอบรมก็ได้ แต่ให้สอบได้เพียงครั้งเดียว หากคะแนนที่ได้รับในหมวดวิชาใดไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ ก็ไม่ต้องอบรมในหมวดวิชานั้นก็ได้ แต่ยังคงต้องอบรมภาควิชาการหมวดจรรยาบรรณ และกฎหมาย และภาคปฏิบัติ และเมื่อผ่านการอบรมแล้วให้สอบวัดผลเฉพาะหมวดวิชาจรรยาบรรณ และกฎหมาย และหมวดวิชาที่ยังสอบไม่ผ่าน ผู้ที่ขอสอบวัดผลภาควิชาการก่อนเข้าอบรมยังคง ต้องสอบภาคปฏิบัติ และทดสอบประเมินความเหมาะสม ในการเป็นผู้ตรวจสอบ โดยไม่มีข้อยกเว้น

     (๕) ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสามารถขอสอบวัดผลภาควิชาการหมวดวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร และหมวดวิชาแนวทางการตรวจสอบสภาพอาคารและอุปกรณ์ประกอบของอาคาร ก่อนเข้ารับอบรมก็ได้ แต่ให้สอบได้เพียงครั้งเดียว หากคะแนนที่ได้รับในหมวดวิชาใด ไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ ก็ไม่ต้องอบรมในหมวดวิชานั้นก็ได้ แต่ยังคงต้องอบรมภาควิชาการหมวดจรรยาบรรณ และกฎหมาย และภาคปฏิบัติ และเมื่อผ่านการอบรมแล้วให้สอบวัดผลเฉพาะหมวดวิชาจรรยาบรรณ และกฎหมาย และหมวดวิชาที่ยังสอบไม่ผ่าน ผู้ที่ขอสอบวัดผลภาควิชาการก่อนเข้าอบรมยังคง ต้องสอบภาคปฏิบัติ และทดสอบประเมินความเหมาะสม ในการเป็นผู้ตรวจสอบ โดยไม่มีข้อยกเว้น

     (๖) สภาวิศวกร และสภาคนเขียนแบบจะเป็นหน่วยงานสอบวัดผลภาควิชาการ สามารถสอบถามเรื่องกำหนดการสอบได้ที่หน่วยงานดังกล่าว

     (๗) ผู้ที่ผ่านการอบรม จะต้องสอบวัดผลภาควิชาการ ให้ครบทุกหมวดวิชาภายในระยะเวลาสองปี หลังจากที่ผ่าน การอบรมแล้ว ถ้าสอบไม่ผ่านตามเกณฑ์ที่กำหนดสามารถสอบใหม่ได้ หากสอบไม่ผ่านภายในระยะเวลาสองปี ต้องเข้ารับการอบรมใหม่


หลักเกณฑ์ วิธีการ และข้อจำกัดในการขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบและการขอต่ออายุการขึ้นทะเบียน

ข้อ ๓ ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ ต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับการขอขึ้นทะเบียน และการขอต่ออายุการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ ตามที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวงกำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียน การเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร พ.ศ. ๒๕๔๘ หมวด ๒ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขอขึ้นทะเบียน

ข้อ ๔ ผู้ขอขึ้นรายการเป็นผู้ตรวจสอบ ให้ยื่นแบบคำขอ (แบบ ต. ๑ ที่ได้กำหนดในกฎกระทรวง) ด้วยตนเอง พร้อมเอกสารตามที่กำหนดในคำขอ รวมทั้งเอกสารที่แสดงว่าร้ายได้ผ่านการอบรม จากสถาบันที่กองผู้ตัดสินควบคุมอาคารให้การรับรองแล้ว พร้อมด้วยผลการสอบวัดผล โดยยื่นที่สำนักควบคุม และตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง ถนนพระรามที่ ๖ เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร หรือจะติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเขียนเติมได้ ทางโทรศัพท์หมายเลข ๐-๒๒๙๙-๔๓๖๒-๓ หรือยื่นได้ที่สำนักงานโยธาธิการ และผังเมืองจังหวัดที่สถานที่ประกอบการนั้นตั้งไป หรือที่ผู้ขอขึ้นทะเบียน มีภูมิลำเนาไม่ใช่หรือถิ่นที่อยู่ก็ได้ ในกรณีที่ไม่สามารถมายื่นคำขอร้องด้วยตนเองได้ให้มีจดหมายมอบเดชะให้กับผู้ อื่นมายื่นแทนก็ได้

การออกหนังสือรับรองงานขึ้นสารบาญเป็นผู้ตรวจสอบแล้ว ให้ผู้ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ มารับหนังสือดังกล่าวด้วยตนเองที่สถานที่ที่ได้ยื่นขอขึ้นโพยไว้ หากไม่สามารถมาริรับได้ ให้มีหนังสือมอบอำนาจให้ผู้อื่นมารับแทนก็ได้

ข้อ ๕ การยื่นคำขอประสานอายุหนังสือค้ำประกันการขึ้นทะเบียน ให้ใช้คำขอตามแบบที่กำหนดในกฎกระทรวง (แบบ ต. ๒) โดยยื่นก่อนวันที่ตำรารับรองการขึ้นทะเบียนสิ้นอายุไม่น้อยกว่า ๖๐ วันพร้อมเอกสารตามที่กำหนดในคำขอ เพราะว่ามีรายรอบคอบอื่นๆ เช่นเดียวกันกับที่กำหนดในข้อ ๓

ข้อ ๖ แบบคำขอต่างๆ ทำได้ขอรับได้ที่สำนักควบคุม และตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง ถนนตุ๊รามที่ ๖ เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร หรือสำนักงานโยธาธิการและแปลนเมืองจังหวัดทุกจังหวัด
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบสภาพอาคาร

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบสภาพอาคารโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

วัตถุหมายมั่นของการสอบทานสอบสภาพอาคาร คำพูดถามที่เจ้าข้าวของเครื่องใช้อาคารมักสงสัยว่า...จะได้ประโยชน์อะไรจากการวิเคราะห์สอบสภาพอาคาร ข้อบัญญัติบังคับเกินความจำเป็นหรือไม่ คงต้องพิจารณาถึงที่มาข้าวของการออกกฎหมาย ทางความคิดกับวัตถุประสงค์ของนิติก่อน สัมพันธ์จากโรงจะมีโครงสร้าง และระเบียบต่างๆ เวลาในอาคารที่เกี่ยวข้องกับความปลอดภัยของประชาชน เช่น ระบบป้องกัน และระงับอัคคีภัย ระบบไฟฟ้า ระบบลิฟต์ ฯลฯ ซึ่งระบบต่างๆ เหล่านี้ เมื่อมีการชดใช้งานไประยะหนึ่งจำหมายความว่าต้องมีการตรวจสอบดูแลและบำรุงรักษา เพื่อให้อยู่ที่สภาพที่ใช้ผลงานได้ตลอดเวลา ซึ่งในการใช้อาคารอย่างถูกต้อง และปลอดภัยแล้ว แม้ข้อบังคับจะไม่บัญชาให้ ต้องปฏิบัติงานตรวจสอบสภาพโรง และบำรุงรักษา แต่ก็เป็นเรื่องที่เจ้าของอาคารพึงจะจะดำเนินการอยู่แล้ว มีหลายเหตุที่เกิดสภาวะการอาคารตระหน่ำ หรือไฟไหม้ โดยเฉพาะอาคารสาธารณะที่มีคนเข้าไปใช้สอยสดจำนวนมาก แม้จะมีเหตุที่บ่งชี้ว่าโครงสร้างของอาคารเกิดการความล่มจมขึ้นแล้ว และจะอันตรายอย่างร้ายแรง ถึงขั้นอาคารถล่มหากไม่ได้รับการแก้ไข แต่เจ้าของโรงก็ไม่ทราบ และไม่คาดคิดว่าสิ่งที่จักเกิดขึ้นนั้นร้ายแรงเพียงใด หรือกรณีเพลิงไหม้โรงแรมโปร่งบางแห่งที่ทำให้มีผู้เสียชีวิตสดจำนวนมาก แม้ว่าจะมีการเคียงตั้งระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม้ เมื่อเกิดเพลิงไหม้ ระบบกลับไม่ทำงาน ทำให้ผู้ใช้อาคารไม่ทันได้ระวังองค์และหนีไม่ทัน ได้กดย้ำให้เห็นตราบเท่าความสำคัญของใช้การตรวจทานสอบสภาพระเบียบต่างๆ ของอาคารได้เป็นอย่างดี ในปัจจุบันนี้ มีหลายอาคารย่านคำนึงถึงความปึกแผ่นของชีวิตและโภไคยของประชาชนที่ใช้อาคาร โดยจัดให้มีการบำรุงรักษาโครงสร้าง และระบบต่างๆ ของอาคารให้อยู่ในสภาพดีอยู่เสมออยู่แล้ว... ถึงกระนั้นการตรวจสอบสภาพอาคารก็ยังมีเรื่องจำเป็น เนื่องจากดำรงฐานะระเบียบการตรวจทานมิประทานเกิดข้อผิดพลั้งพลาดจากการดูแลกล่อมเกลี้ยงเลี้ยงดูรักษาอาคารโดยผู้ตรวจสอบ ซึ่งจะดำรงฐานะบุคคลที่สาม หรือ Third party ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่รับเหมาก่อสร้างโรงงาน

Continue Reading »

ระบบการก่อสร้างสำเร็จรูปซีคอน (Seacon)

บริษัทก่อสร้างเกี่ยวกับระบบการก่อสร้างสำเร็จรูปซีคอน

บริษัท ซีคอน คอนสตรัคชั่น ซีสเต็ม จำกัด จากธุรกิจรับสารภาพเหมาก่อสร้างด้วยโครงสร้างเสร็จสิ้นรูประบบซีคอน ซึ่งระบบการก่อสร้างสำเร็จรูปซีคอน (Seacon) เป็นงานหล่อคอนกรีตแบบกึ่งสำเร็จรูปที่ได้พัฒนาขึ้นมาเพื่อจะตอบคำถามโจทย์การประดิษฐ์สร้างในประเทศไทยเพราะเฉพาะ เพื่อแก้ไขปัญหาแรงงานขาดแคลน มิมีคุณภาพ และปฏิบัติงานงานให้ทันเวลาที่กำหนด เพราะว่าเฉพาะที่มีจำนวนหลังพร้อมกับต้องลงมือทำต่อหลายสถานที่ในเวลาเดียวกัน

คุณวีระ วิจิตรญาณพล
กรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ
บริษัท ซีคอน คอนสตรัคชั่น ซีสเต็ม จำกัด


ยุคปัจจุบันตลาดธุรกิจ ชิ้นส่วนผ่านพ้นรูปมีขบวนโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ สัมพันธ์จากปัญหา 3 ประการ คือ
1.ต้องงานเวลา
2.แรงงานด้านงาน หายาก
3.หาแรงงานเขตมีคุณภาพยาก



          การเกิดชิ้นส่วนสำเร็จรูป หมายถึง เราเปลี่ยนกระบวนการก่อสร้าง ขนมจากการใช้ทำงานที่หน้างาน มาเป็น ทำงานที่โรงงาน บางครั้งเรียกว่า ระบบก่อสร้างแบบอุตสาหกรรม เพราะเชื่อว่าการผลิตแบบอุตสาหกรรมจะประพฤติให้งานได้คุณภาพมาตรฐาน การควบคุมงานทำได้ง่าย สามารถใช้แรงงานที่มีความชำนาญทำงานได้ ดึงลงความหายเสียเครื่องใช้วัสดุ ลดมลภาวะจากการก่อสร้าง เช่น ฝุ่น เสียง และในที่สุดจะทำให้ค่าก่อสร้างถูกลง

          ถึงแม้แนวโน้มการก่อสร้างจะใช้แนวอุตสาหกรรม จนมีบริษัทเกิดใหม่เอี่ยมเหตุด้วยดำเนินการผลิตด้วยวิธีนี้จำนวนมาก แต่ก็เป็นธุรกิจที่ไม่ง่ายที่จะทำได้ และเห็นว่าหลายต่อหลายบริษัทพยายามที่จะทำแต่มิสำเร็จและล้มเลิกไปในที่สุด

          สำหรับแผนในปัจจุบัน การผลิตส่วนสำเร็จรูปที่สำคัญต้องมีปริมาณงานมากพอ ทั้งนี้เพราะการทำงานที่โรงงานมี Fixed Cost คงที่ แต่ปัจจุบัน SCS ทำงานให้บริษัทในเครือทั้งหมด 7 บริษัท

1.บริษัท Seacon จำกัด ซึ่งมีโครงการจัดสรรด้วยชื่อ The Estate อยู่ที่ซอยอ่อนนุช 46
2.Compact Home
3.Buget Home
4.Built to Build
5.Bangkok house Builder
6.Small house Builder
7.B Complete

           ซึ่งทั้ง  7 บริษัท เรายังมีพละเหลืออีก 20% เพื่อให้ได้ประโยชน์ของโรงงานมากที่สุด เราก็ขายเฉพาะโครงสร้างให้โครงการทั่วๆไปด้วย ซึ่งปีที่ผ่านมาเราก็ขายไปหลายแผนแล้ว และในอนาคตเราก็จะ Diversify ผลิตภัณฑ์ของเราให้ Serve แผนกลูกค้าหลากหลายขึ้น

           ส่วนภายหน้าที่ยาวกว่านั้น เนื่องจากแต่ละบริษัทในเครือก็โตขึ้นเรื่อยๆ จนคิดว่าในอนาคตอันใกล้กำลังผลิตของโรงงานปัจจุบันคงเต็ม เราก็วางแผนที่จะหาที่ตั้งโรงงานผลิตใหม่อยู่ กลับทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับสภาวะเศรษฐกิจด้วย ถึงตอนนั้นเราคง Serve ผู้ซื้อทุกระดับมิดหมีขึ้น คุณวีระกล่าว

           คุณวีระกล่าวว่า หัสเดิมงานหลักของเราคือที่พักอาศัยเดี่ยว การทำโครงสร้างบ้านเดี่ยวถือว่ายากที่สุด เพราะมีขนาดของชิ้นส่วนเล็กและการออกแบบบ้านซึ่งมีส่วนยื่น ส่วนโค้ง ส่วนเว้ามาก เราวางแผนที่จะทำงานพวก Flat Low Rise บ้านทาวเฮ้าส์ ซึ่งงานพวกนี้ชิ้นส่วนจะมีขนาดมาตรฐานขึ้น เพราะจากที่เคยทำงานให้ Town house โครงการต่างๆ เราสามารถทำให้ดี เราผลิตส่วนของโครงสร้างให้ทั้งหมด รวมถึงบันได ซึ่งงานบันไดนี้ หากทำที่หน้างานจะใช้เวลามากและผิดพลาดได้ง่าย ทั้งเรื่องระดับและการวางเหล็กเสริม รวมถึงพื้นห้องน้ำ พื้นระเบียง ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาได้มาก

          โดยเฉพาะในช่วงปัจจุบันนี้ ผู้ผู้มีชีวิตคำนึงถึงความมั่นคงแข็งแรงมาก ตั้งแต่มีแผ่นดินไหวในขนาดที่ไม่เคยคาดไตร่ตรองมาก่อน อาคารที่ก่อสร้างไม่ได้มาตรฐานจึงมีอันตรายเป็นอย่างมาก
เราคิดว่าเราจะมาทำตลาดในเรือนจำพวกนี้

           ที่ช่วงปีที่ผ่านมามีบริษัทเกิดชิ้นส่วนสำเร็จรูปขึ้นมาจำนวนมาก แต่ส่วนใหญ่จะเป็นบริษัทที่มีขนาดเล็ก ลงทุนไม่มาก ไม่ต้องประกอบด้วยเรือนงานหล่อ หน้างาน ซึ่งกฏเกณฑ์ไม่ค่อยมี แต่มุมมองใหญ่บริษัทจะปิดไปก่อน ส่วนบริษัทใหญ่ๆ ไม่ค่อยมีใครลงทุนมาทำ อย่าลืมว่าบริษัทซีคอน (SCS) เรานี้ เริ่มมาตั้งแต่ปี 2505 ด้วยวิสัยทัศน์สิ่งคุณกอบชัย ซอโสตถิกุล ประธานบริษัทของเรา เราทำตั้งแต่เมืองไทยยังมีแรงงานเหลือเฟือ ในยุคของ Labor Intensive เราก็เริ่มผลิตระบบอุตสาหกรรมแล้ว แต่ทว่าตอนแรกเราก็ใช้เครื่องมือติดตั้งที่ดูเหมือนง่ายๆ แต่ก็มีประสิทธิภาพ แล้วเราก็สะสมประสบการณ์ และวิวรรธน์ขึ้นมาเป็นลำดับ

           ด้วยว่ารายใหม่ที่เข้ามามีมาก อย่างที่ผมกล่าวไปแล้ว บางรายก็ประสบความสำเร็จ บางรายก็เลิกไปเลย คงจะดังธุรกิจการค้าก่อสร้างทั่วๆไป

Continue Reading »

การขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร

รายละเอียดยิบการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบอาคาร

บริษัทก่อสร้างยินยอมที่ได้มีการคลอดกฎกระทรวงกำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียน และการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจจับสอบอาคาร พ.ศ. ๒๕๔๘ ได้ชี้เฉพาะคุณสมบัติเฉพาะและลักษณะต้องห้ามของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขอขึ้นทะเบียน และการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ ตลอดจนหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการตรวจสอบอาคาร และเครื่องมือทำของอาคาร และหน้าที่ กับความรับผิดชอบของผู้ปิดคลุมครองอาคาร และเจ้าของอาคารที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบอาคาร แม้กระนั้นอย่างไรก็ตามข้อกำหนด มี่กล่าวบางเรื่องไม่ได้กำหนดรายละเอียด วิธีการและแนวทางการปฏิบัติไว้ ดังนั้น เนื่องด้วยให้การขึ้นบัญชีชื่อเป็นผู้ตรวจสอบอาคารมีความถนัดตา กรมโยธาธิการ และผังเมืองจึงได้จัดทำรายละเอียด วิธีการ และเส้นทางทางการปฏิบัติในการขึ้นทะเบียนสดผู้ตรวจสอบอาคาร ดังนี้

คุณวุฒิของผู้ตรวจสอบและการอบรม

ข้อ ๑ ผู้ขอขึ้นบัญชีชื่อคือผู้ตรวจสอบต้องมีคุณสมบัติตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

ข้อ ๒ ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบต้องผ่านการอบรมหลักสูตรเกี่ยวกับวิธีการ

ตรวจสอบสภาพอาคาร และอุปกรณ์ประกอบของอาคารตามที่คณะกรรมการควบคุมอาคารรับรอง โดยมีรายละเอียดเกี่ยวกับการอบรม ดังนี้

     ๑) ต้องเข้าขัดเกลากับสถาบันที่ทีมกรรมการห้อคุมอาคารได้ให้การรับรอง โดยสามารถตรวจสอบรายชื่อสถาบันดังกล่าวได้ในเว็บไซด์ของกรมโยธาธิการ และผังเมือง


     (๒) หลักสูตรการฝึกอบรมอย่างน้อยประกอบด้วย

           (ก) ภาควิชาการ ประกอบด้วย ๓ หมวดวิชา ได้แก่ หมวดวิทยาจรรยาบรรณ และกฎหมาย (๖ ชั่วโมง) หมวดวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร (๖ ชั่วโมง) และส่วนวิชาแนวทางงานตรวจสอบสภาพอาคาร และสิ่งของประกอบของอาคาร (๒๑ ชั่วโมง)

          (ข) ภาคปฏิบัติ ประกอบด้วย ๒ วิชา ได้แก่ การตรวจสอบสภาพ และระบบความปลอดภัย (๖ ชั่วโมง) และการวิเคราะห์ข้อมูล และการสรุปผลการตรวจสอบ (๖ ชั่วโมง)

     (๓) การประเมินผล

          (ก) ผู้เข้ารับการอบรมต้องเข้าอบรมเป็นเวลาอย่างน้อยร้อยละ ๘๐ ของเวลาการอบรมภาควิชาการ และร้อยละ ๑๐๐ ของเวลาการอบรมภาคปฏิบัติ

          (ข) ผู้เข้ารับการอบรมต้องสอบวัดผลภาควิชาการ โดยข้อสอบกลางของกรมโยธาธิการและผังเมือง สำหรับภาคปฏิบัติจะประเมินผลโดยสถาบันฝึกอบรม จากการรายงานผลการตรวจสอบอาคารจริง การนำเสนอ การอภิปราย และการมีส่วนร่วมกิจกรรมต่างๆ

          (ค) ผู้เข้าคล้องการอบรมต้องทดสอบประเมินความสัมพันธ์กันสมการเป็นผู้ตรวจสอบโดยสถาบันฝึกอบรม

     (๔) ผู้เข้ารับการอบรมต้องพ้นการสอบวัดผลตามเกณฑ์ที่กำหนดดังต่อไปนี้

          (ก) คะแนนไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ จากการสอบทั้งภาควิชาการและภาคปฏิบัติ

          (ข) ต้องผ่านเกณฑ์การทดสอบประเมินความเหมาะสมการเป็นผู้ตรวจสอบ


     (๕) ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสามารถขอสอบอารามผลภาควิชาการอย่างวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร และหมวดวิชาแนวทางการตรวจสอบสภาพอาคาร และอุปกรณ์ประกอบของอาคารก่อนเข้ารับอบรมก็ได้ แต่ให้สอบได้เพียงครั้งเดียว หากคะแนนที่ได้รับในหมวดวิชาใดไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ ก็ไม่ต้องอบรมในหมวดวิชชานั้นก็ได้ แต่ยังคงต้องอบรมภาควิชาการหมวดจรรยาบรรณ และกฎหมาย และภาคปฏิบัติ และเมื่อผ่านการอบรมแล้วให้สอบวัดผลเฉพาะหมวดวิชาจรรยาบรรณ และกฎหมาย และหมวดวิชาที่ยังสอบไม่ผ่าน ผู้ที่ขอสอบวัดผลภาควิชาการก่อนเข้าอบรมยังคง ต้องสอบภาคปฏิบัติ และทดสอบประเมินความเหมาะสม ในการเป็นผู้ตรวจสอบ โดยไม่มีข้อยกเว้น

     (๕) ผู้ขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบสามารถขอสอบวัดผลภาควิชาการหมวดวิชาหลักการ และแนวทางการตรวจสอบอาคาร และหมวดวิชาแนวทางการตรวจสอบสภาพอาคารและอุปกรณ์ประกอบกิจของโรงเรือน ก่อนเข้ารับอบรมก็ได้ แต่ให้สอบได้เพียงครั้งเดียว หากคะแนนที่ได้รับในหมวดวิชาใด ไม่ต่ำกว่าร้อยละ ๖๐ ก็ไม่ต้องอบรมในหมวดวิชานั้นก็ได้ แต่ยังคงต้องอบรมภาควิชาการหมวดจรรยาบรรณ และกฎหมาย และภาคปฏิบัติ และเมื่อผ่านการอบรมแล้วให้สอบวัดผลเฉพาะหมวดความรู้จรรยาบรรณ และกฎหมาย และหมวดวิชาที่ยังสอบไม่ผ่าน ผู้ที่ขอสอบวัดผลภาควิชาการก่อนเข้าอบรมยังคง ต้องสอบภาคปฏิบัติ และทดสอบประเมินความเหมาะสม ในการเป็นผู้ตรวจสอบ โดยไม่มีข้อยกเว้น

     (๖) สภาวิศวกร และสภาสถาปนิกจะเป็นหน่วยธุระสอบวัดผลภาควิชาการ สามารถสอบถามคดีกำหนดการสอบได้ที่หน่วยงานดังกล่าว

     (๗) ผู้ที่ผ่านการฝึกอบรม จะต้องสอบวัดผลภาควิชาการ ให้ครบทุกหมวดวิชาภายในระยะเวลาสองปี หลังจากที่ผ่าน การอบรมแล้ว ถ้าสอบไม่ผ่านตามเกณฑ์ที่กำหนดสามารถสอบใหม่ได้ หากสอบไม่ผ่านภายในระยะเวลาสองปี ต้องเข้ารับการอบรมใหม่


หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขอขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบและการขอต่ออายุการขึ้นทะเบียน

ข้อ ๓ ผู้ขอขึ้นสารบาญเป็นผู้ตรวจสอบ ต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับการขอขึ้นทะเบียน และการขอต่ออายุการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ ตามที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวงกำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียน การเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร พ.ศ. ๒๕๔๘ หมวด ๒ หลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการขอขึ้นทะเบียน

ข้อ ๔ ผู้ขอขึ้นสารบาญดำรงฐานะผู้ตรวจสอบ ให้ยื่นแบบคำขอ (แบบ ต. ๑ ที่ได้กำหนดในกฎกระทรวง) ด้วยตนเอง ครบครันเอกสารตามที่กำหนดในคำขอ รวมทั้งเอกสารที่แสดงว่าได้ผ่านการอบรม จากสถาบันที่คณะกรรมการห้อคุมอาคารให้การรับรองแล้ว และผลการสอบวัดผล เพราะยื่นที่สำนักควบคุม และตรวจสอบอาคาร กรมโยธาธิการและผังเมือง ถนนพระรามที่ ๖ เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร หรือจะติดต่อสอบถามรายป่นเพิ่มเติมได้ ทางโทรศัพท์หมายวิชาเลข ๐-๒๒๙๙-๔๓๖๒-๓ หรือยื่นคว้าที่ที่ทำการงานโยธาธิการ และผังเมืองจังหวัดที่สถานที่ประกอบการนั้นตั้งอยู่ หรือแห่งหนผู้ขอขึ้นทะเบียน มีภูมิลำเนาหรือไม่ถิ่นที่อยู่ก็ได้ ในความที่ไม่สามารถมายื่นคำขอด้วยตนเองได้อำนวยมีจดหมายมอบศักดิ์ให้กับผู้ อื่นมายื่นแทนก็ได้

การคลอดหนังสือต้อนรับการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบแล้ว อวยผู้ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ มารับหนังสือดังกล่าวด้วยตนเองที่สถานที่ที่ได้ยื่นขอขึ้นทะเบียนไว้ หากไม่สามารถมารับได้ ให้มีจดหมายมอบอำนาจให้ผู้อื่นมารับแทนก็ได้

ข้อ ๕ การยื่นคำขอต่ออายุหนังสือรับรองการขึ้นบัญชี ให้กินคำขอตามแบบที่กำหนดในข้อยกเว้นกระทรวง (แบบ ต. ๒) โดยยื่นก่อนวันที่หนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนสิ้นอายุไม่น้อยกว่า ๖๐ วันเสร็จเอกสารตามที่กำหนดในคำขอ โดยมีรายละเอียดอื่นๆ เช่นเดียวกันกับที่กำหนดในข้อ ๓

ข้อ ๖ แบบถ้อยคำขอต่างๆ เป็นได้ขอรับได้ผิวดินดินสำนักควบคุม และตรวจจับสอบอาคาร กรมโยธาธิการและโครงสร้างเมือง ถนนพระรามที่ ๖ เขตพญาไท กรุงเทพมหามณฑล หรือสำนักงานโยธาธิการและต้นเงินฉบับเมืองจังหวัดทุกจังหวัด หรือ Download ได้จาก Web Site ของกรมโยธาธิการและผังเมือง

ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บริษัทก่อสร้าง

Continue Reading »

หลังคาไร้โครงสร้าง (TRUSSLESS CURVED ROOF)

หลังคาไร้โครงสร้างโดยรับเหมาก่อสร้างโรงงาน

หากผู้รับเหมาก่อสร้างโรงงานหรือบริษัทก่อสร้างต้องการก่อสร้างอาคารให้แล้วเสร็จด้วยความรวดเร็ว การทำโครงงานหลังคาโดยไร้เค้าโครงสร้าง หรือไม่ต้องมีโครงถัก (Trussless) เลย จะช่วยลดเวลาประดิษฐ์สร้างลงได้มาก เพราะมิต้องเสียเวลาในการทำโครงถักและงานมุงโครงหลังคา หรือว่า โครงการที่สถาปนิกแตะการให้มีระยะทึบใต้หลังคา โดยเฉพาะอาคารสาธารณะ คลังเก็บของเก็บสินค้า หรือ โรงเก็บเครื่องบิน เป็นต้น โครงสร้างหลังคาไร้โครงสร้างจึงอาจจะเป็นคำตอบสำหรับโจกย์ที่กล่าวมาแล้วข้างต้น เพราะหลังคาเหล็กขัดสนโครงสร้างนี้เป็นได้ทำเป็นโค้งพร้อมทั้งเป็นแผ่นเรียบก็ได้ ติดตามความต้องการของลูกค้า
 แผ่นหลังคาเหล็กหัวเลี้ยวตราบใดกอปรติดตั้งแล้ว
 จุดเด่น คือ
จุดสร้างได้ทั้งหมดเร็วมาก
น้ำหนักโครงสร้างเบาๆกว่าหลังคามีโครงถัก
ลดการรั่วซึมของน้ำ เหตุด้วยไม่มีมีการเจาะรู และหลังคามีความยาวแผ่นเดียว ทำให้ไม่ต้องทาบแผ่น
นกไม่ทำได้เกาะทำความสกปรกได้ เกี่ยวเนื่องจากมาพลัดพรากเป็นรูปโค้ง
 จุดด้อย คือ
เสียงเช่นกว่าปกติเมื่อขณะฝนตก
ราคาแพงกว่าการก่อรังสรรค์หลังคาปกติ
 โดยใช้แผ่นเหล็ก ตามมาตรฐาน AS1397, ASTM A792 เคลือบผิวด้วย Al-Zn ทั้งสองด้าน โดยผู้ใช้งานสามารถเลือกสรรได้ว่าร้ายจะเอาเหล็กแผ่นกำเนิดจากประเทศเกาหลี หรือผลิตข้างในประเทศได้
สามารถรับแรงจรพร้อมกับแรงลมจัดหามาตามที่ต้องการ โดยแรงจร (Live Load) นั้นจะกำหนดที่ 50 กก./ตร.ม. และแรงลม (Wind Load) มักจะกำหนดไว้ที่ 80 กก./ตร.ม.สำหรับงานทั่วๆไป ส่วนด้านความแข็งแรงนั้น วิศวกรสามารถคำนวณแล้วกำหนดความหนาแผ่นเหล็กได้ เหตุด้วยให้ได้คดีปลอดภัยตามที่ปรึกษาวิศวกรรม
สามารถมีความกว้างลอนโค้งได้ประมาณ 10-30 เมตร โดยเปล่าต้องมีตัวค้ำยัน และมีความสูงได้  20-50 % ของความกว้าง และมีความยาวได้ไม่จำกัด จักใช้เวลาทำงานประมาณ 3-4 วัน โดยติดตั้ง 1 วัน รีดลอน 1 วัน และยกติดตั้งอีก 1 วัน อาจล่าช้ากว่านี้เนื่องจากฝนตก เครื่องปั่นไฟฟ้า หรือ รถเครน เท่านั้นทั้งนี้ตลอดนั้นจะควรขึ้นกับการสนทนากับผู้รับทำด้วยว่าจะใช้เวลาเท่าไร
สำหรับมูลค่าประทุนไร้โครงสร้าง (Unit Cost) นี้จะตกอยู่ประมาณ 800 บาท/ตร.ม.จนถึง 1,800 บาท/ตร.ม. ขึ้นไปอยู่กับเรื่องกว้าง เพราะจะต้องใช้แผ่นเหล็กมีความหนาเพิ่มขึ้น และ ยุคสมัยใกล้ไกลของหน่วยงานในการขนส่งเครืองมือและอุปกรณ์
 เพราะว่าเรื่องเสียงดังขณะที่ฝนตก อาจสามารถแก้ได้ในระดับหนึ่งโดยการ ใส่ฉนวนขวางความร้อนใต้หลังคา หรือ ฉีดพ่นด้านบนก็จะทำได้พอช่วยลดราคาความดังของสายฝนตกกระทบกระบิเหล็กได้พอสมน้ำสมเนื้อ
สมมติว่าโครงหลังคามีปริมาตรไม่กว้างเยอะแยะนัก ก็จะทำการผลิตที่โรงงานแล้วขนส่งไปยังหน่วยงาน แต่ต่างว่าหากมีความกว้างมาก เปล่าสามารถขนส่งทางรถยนต์ได้ ก็จะนำเครื่องรีดลอนไปรีดที่หน้างานเลน โดยภาพด้านล่างนี้จะอธิบายชั้นตอนการทำงานงานให้เข้าใจได้มาง่ายขึ้น

Continue Reading »

กฏหมายก่อสร้างที่ต้องรู้

กฏหมายก่อสร้างที่ต้องรู้ที่บริษัทก่อสร้างต้องรู้

1. กรณีที่บริษัทก่อสร้างศึกษาการก่อสร้างคอนโดมิเนียมที่มีการใช้ที่จอดรถยนต์ เพื่อจะก่อสร้างห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย และสำนักงานนิติบุคคล

ปัญหา :

       - ตามแบบอย่างขอยินยอมได้กำหนดให้อาคารมีห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย และสำนักงานนิติบุคคล ไว้แผ่นดินชั้น 1 ของอาคารที่บิณฑบาตอนุญาต

       - หน้างานจริงไม่รอบรู้ดำเนินการได้ เนื่องจากแถบไม่เพียงพอ แต่ทว่ากำหนดให้มีห้องซักเค้น ห้องออกกำลังกาย และที่ทำการงานนิติบุคคล ที่ชั้น G ซึ่งกำหนดไว้มีชีวิตจอดรถยนต์

       - ติดสอยห้อยตามแบบขออนุญาตได้มากำหนดนับเลขตัวเลขที่จอดรถยนต์ผิดพลาด ทำให้ที่จอดรถยนต์ มิตรงตามแบบที่ขออนุญาต ซึ่งไม่เชี่ยวชาญดำเนินการได้

       - การขอให้ใบรับประกันอาคาร ไม่สามารถดำเนินการได้ เกี่ยวพันจากคณะผู้ตัดสินไม่ยินยอม ให้จำนวนที่จอดรถยนต์ไม่รี่ตามแบบอนุญาต

การแก้ไข :

       - ต้องกำจัดห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย กับสำนักงานนิติบุคคลที่อยู่ชั้น G ออกทั้งหมด และทำเป็นที่จอดรถยนต์เหมือนเดิม

       - ต้องนำพื้นที่สวนบางส่วนมากำหนดเป็นที่จอดรถยนต์เพื่อให้ตรงตามแบบขออนุญาต

       - ต้องแก้ไขแบบขออนุญาต เพื่อกำหนดให้มีห้องซักรีด ห้องออกกำลังกาย และสำนักงานนิติบุคคลที่ชั้น 1 ตามเดิม เนื่องจากแบบขออนุญาต ไม่ได้กำหนดให้มีห้องซักรีด และห้องออกกำลังกาย ตามแบบที่จะจดทำเบียนอาคารชุดได้กำหนดห้องดังกล่าวไว้ ทำให้ไม่ตรงตามรายการที่ขออนุญาต

ความเสียหาย :

       - เสียเวลาในการไปการประมาณ 2 เดือน

       - ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเป็นตัวเลขมาก


2. การออกแบบซอยเข้าออกแผนผิดไปจากกฎหมาย เรื่อง เชิงลาดสะพานของก่อสร้างชลบุรี

ปํญหา :

       - เชิงลาดสะพานจะต้องไม่เกินร้อยละ 2 ของข้อความลาดเอียง โดยวัดระยะห่าง ทิ้งเชิงลาดสะพานจุดที่เกินร้อยละ 2 ไปอีกไม่น้อยกว่า 50 เมตร จึงจะสามารถขอเปิดทางเข้าออกอาคารได้

       - หากโครงการอยู่ในระยะห่าง มิเป็นไปตามรายการที่กำหนด จะไม่สามารถขออนุญาตเชื่อมทาง เพื่อกำหนดเป็นทางเข้าออกโครงการได้ เว้นแต่อยู่ในระยะห่างไม่น้อยกว่า 50 เมตร หรือดำเนินการเปลี่ยนทางเข้าออกโครงการให้อยู่ในระยะเกินกว่า 50 เมตร จากความลาดเอียงดังกล่าว

การแก้ไข :

       - จะต้องถมเชิงลาดสะพานเพื่อให้ตีนลาดตะพานไม่เกินอัตราร้อยละ 2 ของความลาดเอียง

       - ได้เจรจาขอให้เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวพันข้องดำเนินการถมบริเวณคอสะพาน เพื่อลดราคาความลาดเอียงของสะพาน เพื่อไม่ให้เกินอัตราที่กฎหมายกำหนด

       - แก้ไขแบบเพื่อตีทางเข้ามาออกโครงการใหม่ ให้อยู่ในระยะเกินกว่า 50 เมตร

ความชำรุดทรุดโทรมหาย :

       - จะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเป็นจำนวนมาก

       - หากจุดใดสามารถดำเนินการถมคอสะพานเพื่อลดความลาดเอียงได้ ก็เชี่ยวชาญดำเนินการได้ เฉพาะหากจุดใดเจ้าหน้าไม่เก่งถมคอสะพานได้ ก็อาจเกิดปัญหาทำให้ไม่สามารถเปิดทางเข้าไปออกโครงการได้


3. การคลอดอย่างบันไดหนีธาตุไฟขัดกับกฎหมาย

ปัญหาของบริษัทก่อสร้าง

       - ระยะห่างระหว่างทางเข้าออกห้องสุดท้ายที่เป็นทางตัน จะต้องไม่เกิน 10 เมตร ด้วยว่าให้ห้องสุดท้ายเชี่ยวชาญหนีไฟได้ทันหากเกิดอัคคีภัย

       - จากการก่อสร้างจริง มีระยะห่างเกินกว่า 10 เมตร แปลงให้ต้องแก้แบบขออนุญาต โดยการต่อเติมประตูบริเวณทางเดินของห้องสุดท้ายเพื่อไม่ให้เกิน 10 เมตร

การแก้ไข :

       - แก้ไขแบบขอร้องอนุญาตเพื่อเจาะจงให้ประตูห้องหับชุดห้องสุดท้ายที่เป็นทางตัน มีระยะไม่เกิน 10 เมตร

       - ต้องไปการก่อสร้างประตูในเพื่อไม่เลี้ยงดูเกินระยะที่กำหนดดังกล่าว

ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่บริษัทก่อสร้าง

Continue Reading »

เตรียมบ้านก่อนน้ำท่วม

เตรียมบ้านก่อนน้ำท่วมโดย Crs ก่อสร้างชลบุรี

สถานการณ์แม่น้ำท่วม ปี 2554 ปี นี้ข้อนข้างเหี้ยมโหดกว่าหลาย ๆ ปีที่ผ่านมา ก็ร้องขอเป็นกำลังใจประทานทุกคนไม่ว่าจะเป็น ผู้ประสบภัย เจ้าหน้าที่ และผู้ที่มีมโนอาสาทุกคน สู้ ๆ และเข้มแข็ง จนแต้มทะลุพ้นวิกฤตไปให้ได้นะคะ

ส่วนพื้นที่ไหนก็ตามพื้นดินคิดว่า น้ำกล้าจะท่วม หรือไม่ท่วม หรือไม่รู้ว่าจะท่วมหรือเปล่า เราเองก็คงไม่อาจรู้ได้ งานเตรียมตัวให้ครบครันกับสถานะการณ์แบบนี้ ดั่งน้อยก็ทำให้เราอุ่นใจได้ เพราะอานาคตเป็นสิ่งที่ไม่แน่นอน แต่บางคนที่บ้านไม่เคยน้ำท่วมถึงเลย หรือไม่ได้ตระหนักถึงเรื่องความปลอดภัยของชีวิตและทรัพย์สิน ก็อาจจะคิดว่า เวอร์ไปมั้ย! อะไรจะขนาดนั้น! แต่ถ้าเตรียมไว้ก็ไม่ได้เสียหายอะไร เช่น บางบ้านซื้อเรือมา บ้านข้าง ๆ บอก เวอร์ ลองคิดในทางที่ดีคือ ปลอดภัยไว้ก่อน ถึงปีตรงนี้ไม่ได้ใช้ หรือในอานาคตต่อ ๆ ไปไม่ได้ใช้ อย่างน้อยเราก็นำไปบริจาคเพื่อให้หน่วยงานนำไปใช้สำหรับช่วยเหลือผู้อื่นได้

นำล่ะเกริ่นมาซะเยอะ Crs ก่อสร้างชลบุรี ร่ำขอเข้าเรื่องเลยแล้วกันนะคะ วันนี้ขอนำทางบทความ ของ อ.ยอดเยี่ยม เทพธรานนท์ ได้เขียนสรุปออกมาให้เรา ๆ ได้อ่านเป็นข้อ ๆ และเข้าใจง่าย เพื่อที่ทุกคนจะได้เตรียมตัวกันให้พร้อม ท่านได้เขียนไว้ว่า...

มาถึงวันนี้ คนไทยทั้งหลายเข้าใจเรื่องน้ำท่วมมากขึ้น ศึกษาข่าวสารบนความไม่ประมาทมากขึ้น และเริ่มมีการ “เตรียมตัว” เพื่อจัดเตรียมบ้านให้พร้อมก่อนที่น้ำจะมา จึงขอเขียนบันทึก เตรียมการบ้านก่อนน้ำท่วม” แบบสั้นกระชับนี้ขึ้น ซึ่งหวังว่าคงจะพอมีประโยชน์ครับ อ้อนวอนให้หลับตาแล้วนึกภาพถึงว่าเรากำลัง “เตรียมเมืองรับศึกสงคราม” นะครับ



 ดูทางน้ำที่จะมาสู่บ้านเรา แล้วจะไปทางไหนได้บ้าง

ขอให้คิดว่าเราเสมอเหมือนกำลังตั้งค่ายคูที่นี่หอรบอยู่ เราต้องรู้ว่าข้าศึกจะเข้ามาโจมตีเราทางทิศใดได้บ้าง และหากเกิดความพลาดพลั้งขึ้นมา เราจะหนีไปทางไหนได้บ้าง ซึ่งผมศึกอาจจะเข้ามาตีเราหลายทางก็ได้ และเราก็คงจะมีทางหนีไปหลายทางก็ได้ บางครั้งข้าศึกไม่ได้มาตีแค่ 2-3 ทาง แต่ทำการ “ล้อม” เราเอาไว้ทุกด้านก็ได้ ทำให้ทางหนีของเราถูกปิดกั้นไว้หมด

หากเมื่อรู้ทางทางเหล่านั้นแล้ว ก็ขอให้โหมโรงวางแผนที่จะ “หยุดน้ำ หยุดข้าศึกที่จะเข้ามาโจมตีเรา” ซึ่งการรายั้งน้ำหรือว่าข้าศึกนั้น มีหลายวิธีที่ต้องจัดการ ไม่ว่าจะเป็นการ “สร้างเขื่อนชั่วคราว” ด้วยกระสอบทราย หรือหยิบยกแผ่นวัสดุใดๆ มากั้นก็ได้ งานปิดกั้นตรงนั้นมีหลายวิธี ซึ่งใช้กระแสความเข้าใจพื้นฐาน ผนวกกับสอบหาข้อมูล ก็จะพอตระหนักกันเองได้ครับ



กำแพงบ้านไว้กันน้ำได้ แต่ต้องระวังรั้วพังนะครับ

ตามทุกทีแล้ว รั้วเคหสถานที่เป็นคอนกรีตหรือก่ออิฐ จะเปรียบเสมือนกำแพงเมืองที่จะกันน้ำไม่ให้เข้ามาในบ้านของเรา แต่เราต้องไม่ลืมว่าน้ำหนักของน้ำที่ขังหรือถาโถมเข้ามากดที่ด้านข้างของกำแพงรั้วเรา จะทำให้รั้วบ้านของเราเกิดการเอียง หรือแตกร้าว หรือพังลงมากได้ เพราะรั้วบ้านทั่วไป วิศวกรท่านจะไม่ได้ออกแบบไว้ให้รับแรงหรือน้ำหนักที่อยู่กระทำทางข้างได้ร้ายแรงนัก

ทางคุ้มครองที่ง่ายที่สุดก็คือ ดีฉันหากระสอบทรายมาวางไว้อีกด้านหนึ่งของรั้วบ้านเรา (ในบ้านเรา) วางไว้ติดชิดกับรั้วไปเลย ยามเมื่อรั้วจะเอียงเพราะว่าน้ำที่ท่วมกดน้ำหนักมาอีกกร้านหนึ่ง กระสอบทรายก็จะทำหน้าที่ช่วยรับน้ำหนักเอาไว้ ขนถ่ายแรงดำเนินรั้วมา รั้วก็ยังตั้งตรงอยู่ได้ “กำแพงเมืองสิ่งเราก็ไม่แตก หรือล้มครืนลงมา” ครับผม
ศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

การผังเมืองคืออะไร

การผังเมืองคืออะไรโดย crs ก่อสร้างชลบุรี

การผังเมือง ตกว่า การไว้แผน กฎหมาย สถาปัตยกรรม สังคมศาสตร์ เศรษฐศาสตร์ อันแวดล้อม การจราจร เพื่อที่จะเป็นการถือนโยบาย กฎหมายและระเบียบ การจัดวางแผนผังการใช้พื้นที่ของเมือง ชุมชน ไปจนถึงระดับประเทศ สมมุติจะพูดธรรมดาๆเทียบกับเรือนของเรา ผังเมืองก็เหมือนการกำหนดว่าพื้นที่ใดจะคือที่จอดรถ ห้องนั่งเล่น ห้องหับรับประทานอาหาร ห้องน้ำ หรือห้องนอน โดยที่ทั่วคนในบ้านต้องอาศัยอยู่อย่างมีความสุขทั้งกายและใจ แต่ผังเมืองจะเป็นสิ่งที่ใหญ่โตกว่านั้น ต้องคิดถึงเรื่องเศรษฐกิจของประชาชน ความไม่เป็นอันตราย ความน่าอยู่ของเมือง รวมไปถึงภาพรวมที่มีผลต่อประเทศในทุกด้าน ระยะเวลาในการกำหนดใช้นิติข้อบังคับต่างๆของผังเมืองมีระยะเวลา 5 ปี ทันทีที่ครบก็จะนำแผนทั้งหมดมาพิจารณาอีกโอกาสเพื่อกระจายแก้ให้ได้ที่สมกับสภาพเข้าผู้เข้าคนและเศรษฐกิจในช่วงนั้นรวมไปถึงในคราวหน้า
เรื่องราวที่มีผลกับเราเจ้าของบ้านเห็นจะเป็นเรื่องของแผนแผนที่กำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินและข้อกำหนด วิธานกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม (ผังสี) ซึ่งCrs ก่อสร้างชลบุรีได้แบ่งการใช้ผลประโยชน์ที่ดินไว้จำนวน 3 ประเภท คือ
1. ที่ดินประเภทบริเวณอยู่อาศัย แบ่งออกเป็น 3 ระดับ คือ
- ที่ดินประเภท ย.1 – ย.4 (สีเหลือง) ออกกฎให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย
- ที่ดินประเภท ย.5 – ย.7 (สีส้ม) กำหนดให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง
- ที่ดินประเภท ย.8 – ย.10 (สีน้ำตาล) กำหนดให้เป็นนาประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ที่ดินประเภทนี้ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย                   สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินหมู่นี้ในแต่ละบริเวณ และห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพราะด้วยทำกิจการตามที่กำหนด

2. ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม (สีแดง) แบ่งออกเป็น 5 ระดับ คือ
       ที่ดินประเภท พ.1 – พ.5 ที่ดินประเภทนี้ แยกออกใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม การอยู่อาศัย สถาบันราชการ การสาธารณูปโภค และสาธารณูปการมีชีวิตส่วนใหญ่ ด้วยการใช้คืนประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินชนิดนี้ในแต่ละบริเวณ และปิดกั้นใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อให้กิจการติดสอยห้อยตามที่กำหนด

3. ที่ดินประเภทอุตสาหกรรม (สีม่วง) แบ่งออกเป็น 2 ประเภท คือ
- ดินประเภท อ.1 กำหนดเป็นแถบอุตสาหกรรม เพื่อการบริหารและจัดการ สิ่งของแวดล้อม สำหรับการประกอบกิจกิจการประเภทอุตสาหกรรมการผลิตแถวมีมลภาวะน้อย
- ที่ดินลูบไล้เภท อ.2 กำหนดเป็นนิคมอุตสาหกรรมที่จ้านตั้งขึ้นตามกฎหมาย ว่าด้วยซ้ำการนิคมอุตสาหกรรม ที่ดินอันดับนี้ ให้ใช้อรรถประโยชน์เพื่ออุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรม งานสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินในแต่ละบริเวณ และระงับใช้ประโยชน์แผ่นดินเพื่อกิจการตามที่ ติดตามได้ที่ก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

นั่ง นอน ยืน แค่ไหน…ถึงจะสบาย

นั่ง นอน ยืน แค่ไหน…ถึงจะสบายโดยCrs.ก่อสร้างชลบุรี

Crs.ก่อสร้างชลบุรีคิดว่าตั้งแต่ตื่นนอนอยู่จนถึงเข้านอน คนเรามีการทำให้เรียบเปลี่ยนอิริยาบถจนแทบนับว่าไม่ถ้วน แต่หากสังเกตดีๆท่าทางต่างๆล้วนมาจากท่าพื้นฐาน 3 ท่า คือ นั่ง ยืน และนอน ซึ่งอิริยาบถหมู่นี้ยังเป็นตัวกำหนดขนาดของฟังก์ชั่นการใช้งานภายในบ้านไปจนถึงอุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้า สุขภัณฑ์ หรือเฟอร์นิเจอร์ คอลัมน์ “ดีไซน์ไอเดีย” ฉบับนี้ ตะขอพาคุณผู้อ่านไปถอดรหัส 3 อิริยาบถพื้นฐานที่จะนำไปไปสู่การให้กำเนิดแบบพื้นที่ใช้งานที่สร้างความสบายได้บานเบิกที่สุดกันค่ะ

 (นั่ง) นั่งคุย
Crs.ก่อสร้างชลบุรีคิดว่า ทุกครั้งที่นั่งคุยกับเพื่อน หลายคนจะตรึกตรองถึงชุดโซฟาตัวโปรด เพราะดำรงตำแหน่งสบายกว่าการนั่งคุยกันที่โต๊ะเป็นไหนๆ ด้วยความสูงกำลังดีประมาณ 43 เซนติเมตร และที่นั่งลึกประมาณ 60 เซนติเมตร ซึ่งเป็นขนาดที่พอดีสำหรับรองรับท่าทางการนั่งคุยรับแขก หรือคุยออกท่าทางอย่างเป็นกันเอง แต่กระนั้นถ้าที่นั่งมีความลึกมากกว่านี้ (เพราะเลือกตามความสวย หรือเป็นของนำเข้าซึ่งใช้ขนาดของฝรั่ง) ถูกหาหมอนอิงรองพวกหลังสักหน่อย เพื่อให้ได้ระยะที่นั่งสบาย และช่วยให้ลุกขึ้นยืนได้โดยไม่ล้มเสียท่าไปเสียก่อน

 นั่งเอน
 อีซี่แชร์ หรือเล้านจ์แชร์ สดเก้าอี้ที่เน้นความรู้สึกผ่อนคลายมากกว่าเก้าอี้นั่งคุย ส่วนที่นั่งจะมีความลึกมากขึ้นประมาณ 60 – 80 เซนติเมตร และมีองศานั่งที่เอียงทำมุมประมาณ 100 – 110 องศา มีพนักพิงสูงเพื่อรองรับศีรษะ เมื่อนั่งแล้วเหมือนตัวเรากลายเป็นชิ้นหนึ่งของเก้าอี้ บางตัวอาจมีที่เท้าแขนเพิ่มความรู้สึกสบายยิ่งขึ้นไปอีก โดยเฉพาะเก้าอี้รุ่นคลาสสิกอย่าง Eames Lounge Chair ออกแบบโดย Charles and Ray Eames ทั้งขนาดและองศาเอียงที่ประกอบกิจให้นั่งเคลิ้มได้ทั้งวัน บางครั้งมีการออกแบบเพิ่มที่วางเท้า (Ottoman) เพื่อยกเท้าให้สูง พอกพูนองศาเอียงให้ร่างกายอยู่ในท่วงท่าผ่อนคลายยิ่งขึ้น 

นั่งที่โต๊ะ
 ขณะที่นั่งกินข้าวหรือดำรงตำแหน่งทำงาน ทรวดทรงกายจะมีการโน้มตัวไปข้างหน้าตามธรรมชาติอยู่แล้ว เก้าอี้นั่งแบบนี้จึงสูงกว่าโซฟาและมีขนาดที่นั่งไม่ลึก ความสูงของเก้าอี้ที่เหมาะสมคือ 45 เซนติเมตร และความสูงของโต๊ะอยู่ที่ 75 เซนติเมตร พร้อมกันเว้นช่องว่างระหว่างโต๊ะกับเก้าอี้อย่างน้อย 25 เซนติเมตร เพื่อให้ไม่รู้สึกอึดอัด ถ้าบ้านมีพื้นที่จำกัด ใช้เก้าอี้แบบไม่มีที่เท้าแขนจะเหมาะกว่า เพราะไม่เกะกะและชำระคืนงานได้คล่องแคล่วตัว หรือถ้าอยากคว้าแบบมีที่เท้าแขน ชอบเป็นเก้าอี้ที่เบาหรือหมุนได้ การลุกนั่งก็จะง่ายขึ้น
หากอยากได้ข้อมูลมากกว่านี้เข้าไปดูได้ที่ ก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

เคล็ดลับการตกเเต่งภายใน

สหเจริญทรัพย์รับเหมาก่อสร้างชลบุรีกับการตกเเต่งภายใน

เหตุด้วยไลฟ์สไตล์ของคนมณฑลในปัจจุบันเริ่มยักออกจากบ้านมาอาศัยคอนโดมิเนียมกันมากขึ้น คดีกว้างขวางและมีที่ทางในการเดินยืดเส้นยืดสายรอบ ๆ บ้านได้ถูกชดเชยด้วยความสะดวกสบายจากการย้ายมาอยู่ตึกสูง ๆ ในทำเลที่อำนวยให้คุณไปทำงานหรือใช้ชีวิตได้สะดวกกว่า แต่ก็ต้องแลกกับการอยู่ในห้องที่มีพื้นที่จำกัด และดูคับแคบลงไปถนัดเมื่อเทียบกับบ้านหลังเดิม แต่เมื่อตัดสินใจเป็นเจ้าของห้องคอนโดเล็ก ๆ แล้ว ก็จง สหเจริญทรัพย์รับเหมาก่อสร้างชลบุรีหาวิธีให้ให้ผู้อาศัยอย่างเรา ๆ อยู่กันได้อย่างสบายอกสบายใจไม่อุดอู้ กระปุกดอทคอมจึงได้นำเคล็ดลับในการเรียบเรียงห้องเล็กไม่ให้ดูอึดอัดมาฝากครับ ถึงที่กะไว้กับผู้อยู่อาศัยให้ห้องหามโด หรือว่าห้องเล็ก ๆ ดีทีเดียวล่ะ

1. คละผสานการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเตี้ยและสูง
          หัวใจสำคัญของการอยู่ให้สบายในห้องเล็ก ๆที่สหเจริญทรัพย์รับเหมาก่อสร้างชลบุรีเล็งเห็น คือต้องทำบรรยากาศของห้องไม่ให้เหมือนพลังอยู่ในกล่อง เฟอร์นิเจอร์ชิ้นสูงใหญ่ทำให้ห้องดูแคบ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ เตี้ย ๆ ก็ทำให้รู้สึกว่าอยู่ในห้องผิดส่วนผิดขนาด แต่ถ้าลองยกมามันมาจัดวางรวมกันอย่างพอดี ๆ ก็จะลุ้นถ่วงดุลกันได้ และให้คดีรู้สึกว่าห้องดูเปล่าแน่นแคบด้วย

2. ใช้สีตัดกันเพื่อสร้างความรู้สึก
          ในห้องเล็ก ๆ นั้นสหเจริญทรัพย์ก่อสร้างชลบุรีเห็นว่าไม่อาจจัดร้อยกรองด้วยของประดับมากชิ้นได้เนื่องจากจะดูหนักห้องมากเกินไป ทดแทนรายละเอียดที่ไม่สามารถใส่ลงไปได้เหล่านั้น ด้วยการเลือกใช้ลวดลายของผนัง หรือเฟอร์นิเจอร์ชิ้นหลัก ๆ ที่ตัดกับสีสันของห้อง ระบิบานประตูสีเหลืองสดกับห้องสีขาว หรือลวดลายแนวกราฟฟิกบนผนังก็ทำให้ห้องเล็ก ๆ ดูคูลขึ้นมาได้ โดยไม่ต้องอาศัยการประดับอื่น ๆ เพิ่มเลย

3. เลือกใช้เก้าอี้ไม่แบบไม่มีที่วางแขน เก้าอี้แบบไม่มีที่วางแขนนั้นเหมาะกับห้องเล็ก ๆ เป็นที่สุด เนื่องด้วยมันทำให้ลุกนั่งสะดวกไม่ติดขัด ดูโปร่งกว่า ไม่เกะกะสายตา และอีกทั้งกลมกลืนกับเครื่องเรือนอื่น ๆ ได้ดีเมื่อยกย้ายไปที่บริเวณต่าง ๆ ของห้องด้วย

4. เตียงคิงไซส์
          ข้อนี้สหเจริญทรัพย์รับเหมาก่อสร้างชลบุรีอ่านแล้วอาจจะนึกสงสัยว่าถ้าห้องเล็กแล้วทำไมถึงแนะนำให้ใช้เตียงคิงไซส์ นั่นก็เพราะว่าแม้จะมีห้องเล็กแต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องเลือกใช้แต่ของไซส์มินิเสมอไป การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์บางชิ้นให้มีขนาดใหญ่ ก็สามารถเป็นการสร้างความโดดเด่นให้กับห้องได้เป็นอย่างดี ยิ่งไปกว่านั้นการพักผ่อนที่แสนสบายคือสิ่งที่คุณควรจะได้ไม่ว่าห้องจะเล็กแค่ไหน เลือกเตียงใหญ่ ๆ ที่นอนได้สบาย และจัดวางเว้นออกจากผนังสักนิด ทำพื้นที่การพักผ่อนที่ใคร ๆ ก็ต้องอิจฉาขึ้นมาในห้องแสนสุขของคุณ

5. สร้างพื้นที่ใช้งานที่โดดเด่น
          ในห้องเล็ก ๆ โล่ง ๆ หากปล่อยให้พื้นที่ไหลมาเชื่อมกันหมดก็จะดูซูบชืดเกินไป คุณสามารถสร้างพื้นที่เพื่อใช้ประโยชน์เฉพาะด้านได้ด้วยใช้พรมปูพื้นเพื่อแบ่งสัดส่วนการใช้งาน อย่างพรมผืนโต ๆ ที่บริเวณหน้าทีวี หรือที่มุมอ่านหนังสือ นอกจากทำให้พื้นที่ใช้งานตรงนั้นโดดเด่นขึ้นมา ห้องไม่ดูจืดชืดแล้ว ยังดูเป็นสัดส่วนดี และไม่คับแคบเหมือนการปันพื้นที่ด้วยทู่ หรือชั้นวางของด้วย

6. ติดผ้าม่านจากเพดานลงมา
          สามัญเรามักแขวนรางผ้าม่านกันที่เหนือบขอบหน้าต่าง แต่หากเป็นห้องเล็ก ๆ และต้องการหลอกตาให้ดูใหญ่ขึ้นล่ะก็ ลองเปลี่ยนไปติดรางผ้าม่านที่สุดผนังชิดเพดานดู พัตรม่านที่ทิ้งตัวเต็มผนังจากเพดานลงมา จะทำให้รู้สึกเหมือนมีหน้าต่างบานสูงใหญ่ จัดการให้ห้องดูกว้างขึ้นได้

7. เคียงตั้งชั้นวางของเหนือแพนทรีเตรียมอาหารปกติพื้นที่เหนือแพนทรีมักกลายเป็นส่วนของตู้ลอยตัวเพื่อใช้เก็บจานชามและเครื่องกินแห้งต่าง ๆ แต่หน้าบานตู้ก็ชวนให้รู้สึกอึดอัดและคับแคบได้ หากลองเปลี่ยนเป็นติดตั้งชั้นเปลือยแทน ก็จะทำให้ดูโปร่งโล่งตาขึ้น และยังใช้วางข้าวของได้เช่นเดิม

8. ใช้เฟอร์นิเจอร์ทรงกลมมน
          เปลี่ยนจากการใช้เฟอร์นิเจอร์ภาพถ่ายเหลี่ยม หรือมีมุมเหลี่ยม เป็นเฟอร์นิเจอร์ทรงกลม ทรงรี หรือมีปลายโค้งมนแทน ก็จะช่วยลดทอนความรู้สึกเหมือนอยู่ในกล่องสี่เหลี่ยมได้ และยังให้ความรู้สึกอ่อนนุ่ม ไม่แข็งทื่อจนเกินไปอีกด้วย

9. ใช้ลายทางเพิ่มความยาว
          เพิ่มคดียาวให้ห้องดูยืดออกไป ด้วยการการเปลืองเส้นสายในแนวยาว เช่นลวดลายแถบยาวที่ฝ้าเพดานหรือบนพื้นห้อง ทำให้ห้องดูสูงโปร่งเตียนโล่งสบาย ไม่อดทนอัดมากนัก

10. ใช้ประตูและหน้าบานกระจกอย่างที่กล่าวไว้ว่าหน้าผลิบานมักทำให้ห้องรู้สึกทึบตันสหเจริญทรัพย์ก่อสร้างชลบุรีมองว่า ถ้าอย่างนั้นลองเปลี่ยนมาเป็นหน้าบานกระจก มิว่าจะเป็นหน้าบานของตู้เก็บของ หรือประตูของส่วนวอล์ค-อิน โคลเซ็ท เมื่อพื้นที่แคบ ๆ ได้แสงสว่างส่องทั่วถึง และห้องมีประกายความแวววาวจากเงาสะท้อนของกระจก ก็ช่วยให้รู้สึก

โปร่งโล่งขึ้นได้ดีทีเดียว ใครที่เป็นเทวดาของห้องเล็ก ๆ และอยากจะทำให้มันดูโปร่งโล่ง ทรงไว้สบายขึ้น อย่าลืมนำไปใช้กันดูนะครับใครอยากได้ข้อคิดดีดีอีกเชิญศึกษาจากก่อสร้างชลบุรี

Continue Reading »

เจริญทรัพย์กรุ๊ป

บริษัท สหเจริญทรัพย์ การก่อสร้าง 2003 จำกัด  ได้เริ่มต้นก่อตั้งมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2539  โดยเริ่มจากการประกอบกิจการในลักษณะของ “กิจการเจ้าของคนเดียว” โดยใช้ชื่อว่า “เจริญทรัพย์ การก่อสร้าง” ซึ่งต่อมามีการจดทะเบียนในนาม “บริษัทจำกัด” เมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2546 ในนาม “บริษัท สหเจริญทรัพย์ การก่อสร้าง 2003 จำกัด” มาจนถึงปัจจุบัน โดยมี คุณเจริญ  โยกทรัพย์เป็นผู้บริหารงาน ดำรงตำแหน่ง “กรรมการผู้จัดการ”

      ดำเนินกิจการเกี่ยวกับการรับเหมาก่อสร้าง อาคารโรงงาน คอนโดมิเนียม อพาท์เม้นท์ และงานก่อสร้างอื่น ๆ  ทั้งในเขตจังหวัดชลบุรีและจังหวัดใกล้เคียง โดยทีมงานที่มีความชำนาญและประสบการณ์ทั้งวิศวกรโฟร์แมนและช่างที่มีฝีมือและคุณภาพ อีกทั้งบริษัทฯ มีผู้ทรงคุณวุฒิเป็นที่ปรึกษา ทั้งทางด้านสถาปนิกและวิศวกรรม 

Continue Reading »